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房屋转租赁合同协议书2024年
甲方(转租方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(承租方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
鉴于:
甲方是_______市_______区_______路_______号房屋(以下简称“该房屋”)的合法租赁方。
甲方已获得原出租方的同意,将该房屋转租给乙方。
乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋,并已充分了解该房屋的权属、结构、用途等情况。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋转租赁事宜达成如下协议。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋(以下简称“该房屋”)转租给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.2该房屋的产权证号为_______,土地使用权证号为_______。甲方保证该房屋的租赁权清晰,无任何抵押、查封等权利限制。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满,乙方需继续租赁的,应于租赁期满前_______日向甲方提出续租申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2租金支付方式为:每_______个月支付一次,乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。
3.3乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期租金及押金。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元(大写:_______元整)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应于_______日内退还押金给乙方。
第五条房屋交付
5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用,并保证房屋内的设施设备完好无损。
5.2交付房屋时,甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明等。
第六条房屋使用与维护
6.1乙方应合理使用房屋及其设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应负责房屋的日常维护,因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付月租金的_______%作为违约金。
7.2如乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应向甲方支付未付款项的_______%作为违约金。
7.3租赁期间,乙方擅自退租的,应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1甲方保证在房屋交付前,已结清所有与房屋相关的费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
9.2乙方在使用房屋期间,应遵守相关法律法规及物业管理规定,不得擅自改变房屋结构或用途。
第十条协议生效
10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转租方)签字:_______
日期:_______
乙方(承租方)签字:_______
日期:_______
(正文结束)
第十一条房屋返还
11.1租赁期满或协议提前终止,乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方。
11.2房屋返还时,甲方应检查房屋及其设施设备的状态,确认无误后签署房屋返还确认书。
第十二条转租限制
12.1未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
12.2如乙方擅自转租,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第十三条维修责任
13.1房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责,但因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的维修由甲方负责。
13.2乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况,并协助甲方进行维修。
第十四条提前解除
14.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下,提前解除本协议。
14.2提前解除协议的一方应向另一方支付相当于_______个月租金的违约金。
第十五条协议的变更与解除
15.1协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
15.2如因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除协议,应提前_______日书面通知对方,并说明理由。
第十六条协
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