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房屋装修承揽合同2024年
甲方(业主):___________________________
乙方(承揽方):___________________________
第一条合同目的
为明确甲乙双方在房屋装修承揽过程中的权利和义务,保障承揽工程的顺利进行,特订立本合同。
第二条工程概况
工程名称:______________________房屋装修承揽工程。
工程地点:______________________(详细地址)。
工程内容:包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,水电改造,家具安装等。
第三条工程期限
工程开工日期:______年______月______日。
工程竣工日期:______年______月______日。
工程总工期:______日历天。
第四条工程价款及支付方式
工程总价款为人民币______________________元。
支付方式:
预付款:合同签订后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。
进度款:工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价款的______%。
竣工款:工程竣工验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%。
质保金:工程总价款的______%作为质保金,质保期满后支付。
第五条工程质量标准
工程质量应符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准。
乙方应严格按照设计图纸和甲方要求进行施工,确保工程质量。
第六条工程材料
乙方应使用符合国家标准的装修材料,并提供材料的品牌、型号、规格等详细信息。
甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现不符合约定标准,乙方应及时更换。
第七条工程变更
施工过程中,如甲方需对工程内容进行变更,应提前______日书面通知乙方,并经双方协商一致。
工程变更导致的工程量增减,双方应协商确定相应的工程价款调整。
第八条工程验收
工程竣工后,乙方应书面通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______日内组织验收,验收合格后双方签署工程验收单。
第九条工程保修
乙方对工程提供______年的免费保修服务。
保修期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后______日内进行免费维修。
第十条安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。
施工过程中发生的安全事故,乙方应承担相应责任。
第十一条保密条款
双方应对合同内容及施工过程中知悉的商业秘密严格保密。
未经对方书面同意,任何一方不得泄露合同内容及商业秘密。
第十二条违约责任
乙方未按期完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总价款______%的违约金。
工程质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方限期整改,整改费用由乙方承担。
第十三条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十六条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______________________
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______________________
日期:______年______月______日
(合同正文结束)
附件及其他补充说明
一、附件列表:
房屋所有权证明:证明甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。
设计图纸及施工方案:详细列明房屋装修的具体设计和施工方案。
材料清单及品牌型号:列出所有使用的材料及其品牌、型号、规格等详细信息。
工程进度表:明确各阶段施工的时间节点和具体任务。
工程变更申请表:用于甲方申请工程变更时填写,需经乙方审核同意。
工程验收单:记录工程竣工后的验收情况,双方签字确认。
工程保修卡:记录保修期限和保修范围,乙方需在保修期内提供免费维修服务。
二、违约行为及认定:
逾期完工:乙方未在约定的竣工日期前完成工程,视为违约。
工程质量问题:工程竣工后,经甲方验收不合格,乙方需在规定时间内整改,否则视为违约。
材料不符合约定:乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号、规格等,视为违约。
安全事故:施工过程中发生安全事故,乙方未及时处理或隐瞒事故,视为违约。
泄露商业秘密:任何一方泄露合同内容及施工过程中知悉的商业秘密,视为违约。
三、法律名词及解释:
合同生效:指合同自双方签字盖章之日起,具备法律效力,双方均需遵守合同约定。
工程价款:指甲方为完成房屋装修施工工程需支付给乙方的总金额。
进度款:指根据工程进度,甲方按约定比例支付给乙方的款项。
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