房屋租赁协议书简单范本(2024版).docx

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房屋租赁协议书简单范本(2024版)

合同目录

第一章：租赁协议的一般条款

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3房屋的使用与维护

第三章：租赁物的交付与验收

3.1交付条件

3.2验收程序

3.3交付与验收的记录

第四章：租金的调整与支付

4.1租金调整的条件与程序

4.2租金支付的时间与方式

4.3逾期支付的责任

第五章：违约责任

5.1违约的定义

5.2违约责任的承担

5.3违约赔偿的范围

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同终止的条件与程序

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3法律适用与管辖

第八章：其他条款

8.1通知与送达

8.2保密条款

8.3不可抗力

第九章：合同的生效与备案

9.1合同的生效条件

9.2合同备案的程序

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：租赁协议的一般条款

1.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。租赁物的详细描述包括但不限于房屋的内部设施、装修状况等，具体以附件一为准。

1.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

1.3租金及支付方式

租金为每月/年______元人民币。租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），支付周期为每月/每季度/每年支付一次，具体支付日期为每月/每季度/每年的第______日前。

第二章：租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方按照约定使用租赁物。出租方有义务保证租赁物的正常使用，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。承租方有义务按时支付租金，并按照约定的方式和用途使用租赁物。

2.3房屋的使用与维护

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。对于租赁物的日常维护，承租方应负责小修小补，而大修则由出租方负责。

第三章：租赁物的交付与验收

3.1交付条件

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件，并提供相应的证明文件。

3.2验收程序

承租方在接收租赁物时，应进行现场验收，并在验收合格后签署验收确认书。

3.3交付与验收的记录

双方应在租赁物交付和验收时，共同签署一份交付与验收记录，以证明租赁物的交付状态。

第四章：租金的调整与支付

4.1租金调整的条件与程序

租金的调整应基于市场行情和租赁物的实际状况，调整条件和程序应事先在合同中明确。

4.2租金支付的时间与方式

租金的支付时间应严格按照合同约定执行，支付方式应确保出租方能够及时收到租金。

4.3逾期支付的责任

如承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的一切后果。

第五章：违约责任

5.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。

5.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

5.3违约赔偿的范围

违约赔偿包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用等。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除的条件与程序

合同的解除应符合法律规定和合同约定的条件，解除程序应事先在合同中明确。

6.3合同终止的条件与程序

合同的终止应基于合同期满、双方协商一致或其他合同约定的条件，终止程序应事先在合同中明确。

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照合同约定和相关法律规定进行。

7.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他条款

8.1通知与送达

双方应确保提供的通知与送达地址准确无误，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

8.2保密条款

双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.3不可抗力

因不可抗