房屋分配离婚协议书(2024版).docx

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房屋分配离婚协议书(2024版)

甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。

乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。

鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日登记结婚，婚后共同购置了位于_______的房产一套。现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商一致，决定自愿离婚。为明确双方在离婚后对房屋的分配问题，特订立本协议书。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋产权证编号：_______。

房屋购买日期：_______年_______月_______日。

房屋购买价格：人民币_______元。

第二条房屋所有权

甲方与乙方共同确认，该房屋为夫妻共同财产。

双方同意将房屋的所有权进行如下分配：

甲方拥有房屋_______%的产权。

乙方拥有房屋_______%的产权。

第三条房屋使用权

双方同意，离婚后房屋的使用权归乙方所有。

甲方应在离婚协议书签订之日起_______日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关证件交予乙方。

第四条房屋贷款及债务

房屋贷款情况：房屋尚有贷款未还清，贷款总额为人民币_______元，贷款余额为人民币_______元。

双方同意，离婚后房屋贷款由乙方负责偿还。

甲方应在离婚协议书签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋贷款变更手续。

第五条房屋装修及家具

房屋内装修及家具为夫妻共同财产。

双方同意，房屋内装修及家具归乙方所有，乙方无需向甲方支付任何费用。

第六条房屋过户

双方同意，在离婚协议书签订之日起_______日内，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

第七条其他财产

双方确认，除房屋外，其他夫妻共同财产已在离婚协议书中另行约定。

本协议书仅涉及房屋的分配问题，不涉及其他财产的分配。

第八条违约责任

任何一方违反本协议书的约定，应向对方支付违约金人民币_______元。

违约方还应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。

第九条协议的变更与解除

本协议书一经双方签字，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如双方协商一致需要变更或解除本协议书，应另行签订书面协议。

第十条争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条协议的生效

本协议书自双方签字之日起生效。

第十二条其他

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为协议书的前半部分，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十三条协议的解释

本协议书的解释权归甲乙双方共同所有。任何对协议内容的解释应由双方协商一致确定。

如有争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条协议的补充

本协议书是甲乙双方离婚协议的一部分，与离婚协议具有同等法律效力。

本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

第十五条协议的终止

本协议书自房屋过户手续办理完毕之日起自动终止。

如双方协商一致，可提前终止本协议书。

第十六条协议的备案

本协议书签订后，双方应将协议书备案于房屋所在地的房产管理部门。

备案所需费用由乙方承担。

第十七条协议的保密

双方应对本协议书的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

违反保密义务的一方应赔偿对方因此所遭受的损失。

第十八条协议的生效条件

本协议书自双方签字盖章之日起生效。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

房屋产权证复印件

房屋购买合同复印件

房屋贷款合同复印件

房屋装修及家具清单

离婚协议书复印件

二、违约行为及认定：

甲方未按协议约定协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。

乙方未按协议约定偿还房屋贷款，视为违约。

任何一方未按协议约定搬离房屋，视为违约。

违约行为的认定应以书面通知为准，违约方应在接到书面通知之日起_______日内改正违约行为。

三、法律名词及解释：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。

房屋过户：指将房屋产权从一方名下转移到另一方名下的行为。

违约金：指违约方因违反协议而应支付给守约方的一定数额的金钱。

补充协议：指对原协议内容进行补充或变更的书面协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：