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房屋出租居间合同范本2024年

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（居间方）：_______

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋出租居间服务过程中的权利和义务，确保居间服务活动合法、有序进行。

第二条房屋基本情况

房屋位置：_______（详细地址）

房屋类型：_______（如：住宅、商业、工业等）

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______（如：砖混、钢混等）

房屋权属：_______（如：甲方名下）

第三条居间服务内容

丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协调双方谈判、协助签订租赁合同等。

丙方应确保提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方需将房屋按原状返还给甲方。如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

租金：每月租金为人民币_______元整。

支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第六条押金

押金金额为人民币_______元整。

押金在合同签订之日由乙方一次性支付给甲方。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第七条居间服务费

居间服务费为人民币_______元整，由乙方支付给丙方。

居间服务费应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。

第八条房屋使用和维护

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

第九条房屋装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

装修或改造不得影响房屋结构安全及合法使用。

装修或改造费用由乙方自行承担。

第十条房屋转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的_______%作为违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条合同的变更和解除

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十三条争议解决

三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

甲方应保证房屋的合法性，提供相关权属证明。

乙方应遵守相关法律法规，合法使用房屋。

丙方应保证居间服务的合法性，提供必要的协助。

第十五条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十六条合同份数

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

丙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十七条附件

附件一：房屋权属证明复印件。

附件二：房屋结构图及房屋平面图。

附件三：房屋现状照片。

附件四：甲方身份证复印件。

附件五：乙方身份证复印件。

附件六：丙方营业执照复印件及居间服务资质证明。

第十八条违约行为及认定

逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。

擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转让给第三方，视为违约。

提供虚假信息：丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方损失的，视为违约。

未按约定提供房屋：甲方未按合同约定时间提供房屋，视为违约。

第十九条法律名词及解释

房屋：指本合同所指的建筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业用房等。

租赁：指甲乙双方根据本合同约定，甲方将房屋提供给乙方使用的行为。

租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费。

押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。

转租：指乙方将房屋再出租给第三方的行为。

转让：指乙方将房屋的租赁权转让给第三方的行为。

居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋租赁的中介服务。

第二十条执行中遇到的问题及解决