房屋买卖居间合同四(2024版).docx

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房屋买卖居间合同四(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：当事人

2.1甲方（委托人）信息

2.2乙方（居间人）信息

2.3当事人资格与能力

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务的具体要求

3.3居间服务的完成标准

第四章：居间报酬与费用

4.1居间报酬的计算方式

4.2居间费用的支付

4.3其他相关费用

第五章：居间服务期限

5.1服务期限的起始与终止

5.2服务期限的延长与缩短

5.3服务期限的变更条件

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3权利与义务的履行保障

第七章：居间服务的保证与担保

7.1居间服务的质量保证

7.2居间服务的风险担保

7.3保证与担保的责任

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1甲方身份证明附件

12.2乙方资质证明附件

12.3其他相关附件

第十三章：特别条款

13.1特别约定事项

13.2保密条款

13.3不可抗力条款

第十四章：其他事项

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3通知与送达方式

以上为房屋买卖居间合同的目录，各章节内容应根据实际情况进行详细规定和说明。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间人与委托人之间的权利、义务和责任，规范房屋买卖居间服务活动。

1.2合同定义

本合同中所称的居间服务，是指乙方为甲方提供房屋买卖信息并促成交易的服务。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：当事人

2.1甲方（委托人）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方（居间人）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，资质证书编号：。

2.3当事人资格与能力

2.3.1甲方应具备相应的民事行为能力。

2.3.2乙方应具备相应的居间服务资质。

第三章：居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息搜集、交易撮合、协助谈判等。

3.2居间服务的具体要求

乙方应根据甲方需求，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与卖方达成交易。

3.3居间服务的完成标准

3.3.1乙方促成甲方与卖方签订房屋买卖合同视为居间服务完成。

3.3.2甲方与卖方完成房屋过户手续视为居间服务最终完成。

第四章：居间报酬与费用

4.1居间报酬的计算方式

乙方的居间报酬按房屋成交价格的______%计算。

4.2居间费用的支付

甲方应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付居间报酬。

4.3其他相关费用

4.3.1因居间服务产生的其他费用由______承担。

4.3.2双方另有约定的，从其约定。

第五章：居间服务期限

5.1服务期限的起始与终止

乙方提供居间服务的期限自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

5.2服务期限的延长与缩短

5.2.1双方协商一致，可以延长服务期限。

5.2.2如交易提前完成，服务期限相应缩短。

5.3服务期限的变更条件

5.3.1因不可抗力或其他双方认可的情形，可以变更服务期限。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务。

6.1.2甲方应按约定支付居间报酬。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权收取居间报酬。

6.2.2乙方应提供符合约定的居间服务。

6.3权利与义务的履行保障

6.3.1双方应保证提供的信息真实有效。

6.3.2双方应采取必要措施保障对方权利的实现。

以上为房屋买卖居间合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：居间服务的保证与担保

7.1居间服务的质量保证

乙方保证所提供居间服务的质量符合合同约定的标准。

7.2居间服务的风险担保

乙方应对因居间服务引起的风险向甲方提供必要的担保。

7.3保证与担保的责任

7.3.1如乙方违反保证，应承担相应的违约责任。

7.3.2担保责任的具体内容和范围由双方另行约定。

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

如任何一方未能履行或完全履行合同义务，即构