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抵押贷款委托书(2024版)

合同编号：__________

抵押贷款委托书

（2024版）

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟向乙方申请一笔抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款委托书，共同遵守。

第一条贷款金额、用途及期限

1.1甲方贷款金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

1.2甲方贷款用途为：__________。

1.3甲方贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物信息

（1）房产证号：__________，位于__________，建筑面积：__________平方米；

（2）车辆行驶证号：__________，品牌型号：__________，车架号：__________；

（3）其他财产：__________。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意办理抵押登记手续。

2.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。

第三条贷款利率、还款方式及还款账户

3.1本次贷款利率为__________%，按年计息。

3.2甲方应按约定的还款方式进行还款。还款方式如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，包含本金和利息；

（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息随剩余本金减少而减少；

（3）其他还款方式：__________。

3.3甲方还款账户为：__________。

第四条贷款发放及还款

4.1乙方应在甲方提供完整贷款申请材料且满足贷款条件后，____个工作日内发放贷款。

4.2甲方应在约定的还款期限内按期还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额收取罚息，罚息利率为__________%。

4.3甲方如提前还款，应提前____个工作日向乙方提出申请，乙方有权根据实际情况调整还款计划。提前还款产生的手续费为__________元。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的贷款期限届满；

（3）甲方提前还款并经乙方同意；

（4）法律法规规定的其他情形。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（委托人）身份证明文件

2.乙方（受托人）营业执照副本

3.房产证原件及复印件

4.车辆行驶证原件及复印件

5.贷款申请材料（包括但不限于收入证明、工作证明、贷款用途证明等）

6.抵押物评估报告

7.贷款合同专用章

8.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款，或提供虚假贷款申请材料。

2.甲方未按约定的还款方式、还款金额、还款期限进行还款。

3.甲方未按约定办理抵押登记手续，导致贷款无法发放或抵押权未能设立。

4.乙方未按约定时间发放贷款，或未按约定利率、还款方式提供贷款。

5.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方权益受损。

三、法律名词及解释：

1.抵押贷款：指借款人将其名下的财产设定为抵押物，向贷款人申请贷款的行为。

2.抵押物：指借款人设定为担保贷款的财产。

3.贷款期限：指贷款合同约定的借款人承担还款义务的时间。

4.贷款利率：指借款人按约定的利率支付利息的比例。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供虚假贷款申请材料。

解决办法：乙方应严格审查贷款申请材料，发现问题及时告知甲方，要求其提供真实材料。

2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。

解决办法：乙方应监督甲方贷款使用情况，如发现违约情况，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

3.问题：甲方未按约定还款。

解决办法：乙方应提醒甲方按约定还款，如甲方逾期还款，乙方有权按约定收取罚息，并依法维护自身权益。

4.问题：甲方