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餐馆租赁合同范本5篇

篇1

餐馆租赁合同范本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方所拥有的餐馆（以下简称租赁物）签订如下合同：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租给乙方其所拥有的位于（地址）的餐馆作为租赁物，租赁面积为（具体面积）平方米。

1.2租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共计（多少）年，自租赁物交付之日起算。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应在签订本合同之日起向甲方支付押金（金额），作为保证金使用。租赁期结束时，扣除修缮等费用后，甲方应将剩余款项退还给乙方。

2.2乙方应在每月的（具体日期）前支付房租（金额），共计（多少）元。租金支付方式为（具体支付方式），如逾期支付需支付滞纳金。

第三条使用权及管理

3.1乙方应按时足额支付租金，并按照租赁期限使用租赁物，不得擅自转租或改变租赁物结构。

3.2乙方有权在租赁物内经营餐饮服务，但不得经营违法违规商品或服务，不得扰乱周边秩序，不得损害甲方的合法权益。

3.3甲方有权在必要时进入租赁物进行检查、维修等工作，但需提前通知乙方，并尽量不影响乙方的正常经营。

第四条维修及损坏赔偿

4.1租赁物因乙方使用不当或其他原因造成损坏的，乙方应承担修缮费用。甲方应在乙方报告损坏后合理时间内进行修缮，乙方在此期间应停止使用相关设施。

4.2乙方对租赁物内的设备、家具等负有保护责任，如因乙方过失造成的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条违约责任

5.1乙方如发生以下情况之一，视为违约：

5.1.1未按时足额支付租金的；

5.1.2擅自转租、改变用途的；

5.1.3严重损坏租赁物设施的；

5.1.4未经甲方同意擅自拆改装修的。

5.2乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定

6.1本合同生效后，甲乙双方均应按照约定履行合同义务，如需变更或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。

6.2本合同未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行。

第七条合同变更

7.1本合同经双方协商一致变更的，应经过书面确认并签字盖章。

7.2双方签订的其他相关协议、补充协议等亦为本合同的有效组成部分。

第八条合同争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。

8.2本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为餐馆租赁合同的范本，合同内容经甲乙双方确认无误后生效。希望双方能够诚信合作，共同维护租赁权益，共同发展。

篇2

餐馆租赁合同范本

餐馆租赁合同

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的餐馆并开展相关经营活动，订立本合同。具体内容如下：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有并具备出租条件的餐馆房屋，位于______（地址），面积约为______平方米，租给乙方进行餐饮经营。

第二条租赁期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金每月为______（大写）人民币，于每月______日前支付给甲方。

2.乙方应当以银行汇款等方式将租金支付给甲方。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内，有权在租赁房屋进行餐饮经营活动，并享有同甲方签订的相关协议。

第五条维护义务

1.乙方应当爱护租赁房屋设施，保持房屋的清洁卫生，并遵守当地相关法律法规。

2.如发生意外事件导致房屋或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并按照实际情况承担维修费用。

第六条税费

1.租金中所含的税费由甲方负责缴纳。

第七条违约责