资格条件一、供应商属于企业法人或其他组织.pdfVIP

资格条件：

一、供应商属于企业法人或其他组织

（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条

规定资料。

：

1.具有独立承担民事责任的能力事业单位法人证书或其他组织的营业执

照、组织机构代码证，税务登记证或“多证合一”执照或自然人身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

具体要求：提供2017年度经审计的财务报告，附会计师事务所的营业执照及

执业证书。或提供开户银行出具的资信证明；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：

具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明料材（供

应商自行承诺）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

具体要求：提供2018年7月（含）-2019年1月（含）时间段内任意三个

月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录

的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

具体要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购

严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十

二条规定条件的供应商，拒绝其参与投标。①查询渠道：“信用中国”网站

（）、中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记

录名单/cr/list）；②查询截止时点：购买标书当

日至开标前一天任一时间；③信用信息查询记录和证据留存方式：投标供应商

提供查询记录截图并加盖单位公章，作为信用信息查询记录和证据编入响应文

件。事业单位不能提供信用查询结果截图的，可自行承诺。

二、本项目所需特殊行业资质或要求

本项目供应商须具备国土资源（或自然资源）主管部门颁发的土地估价机构

备案函。

三、本项目不接受联合体投标

技术参数：

一、项目政策依据

根据《自然资源部办公厅关于部署开展2018年城乡地价调查与监测工作的

通知》（自然资办发〔2018〕10号）的有关规定和工作要求，各省级自然资源

主管部门应选取2个设区市开展建设用地和农用地基准地价试点，试点成果于

2019年3月30日前通过基准地价备案系统上报。

根据《省国土资源厅关于贯彻落实自然资源部办公厅关于部署开展2018

年城乡地价调查与监测工作的通知的通知》（黔国土资地政函〔2018〕79号）

文件，厅研究决定在贵阳市和安顺市开展集体建设用地和农用地基准地价制订试

点工作。贵阳市国土资源局选定清镇市为试点单位。

二、项目内容

（一）项目范围

清镇市集体建设用地和农用地基准地价制订试点项目的评估对象是清镇市

范围内现有的集体建设用地、农用地和宜农未利用地。

（二）项目内容

1、参照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）《城镇土地估价规

程》（GB/T18508-2014）等要求，划定土地级别或均质区域，完成以级别或均

质区域为基础的集体建设用地基准地价评估，建立完整的集体建设用地基准地价

修正体系。

结合当地具体情况，将集体建设用地与估价相结合，选在充分调查影响集体

建设用地质量的自然、社会、经济等因素的基础上以多因素综合评价法为主导方

法完成集体建设用地定级。在综合分析集体建设用地的交易案例、经营收益、土

地征收中的补偿安置情况、同区域国有建设用地市场水平及相关政策导向的基础

上综合确定集体建设用地基准地价。

2、根据《农用地定级规程》（GB/T28405-2012）、《农用地估价规程》（GB/T

28406-2012）等要求，按分类评价的差异划分农用地级别，完成农用地基准地价

评估，建立完整的农用地基准地价修正体系。

结合当地具体情况，将农用地定级与估价相结合，选用多因素综合评价法为

主导方法，通过科学测算及统计分析划分定级单元、计算定级单元各定级因素因

子分值和定级指数，按规定方法和程序确定土地级别分值界限，依次划分农用地

质量级别。在定级基础上，根据当地农用地市场状况、基础资料及技术条件，选

择最合适当地实际情况的样点地价平均法、定级指数模型法或基准地块评估法，

确定农用地基准地价。