物业部安全职责内容(14篇).pdfVIP

物业部安全职责内容

1、定期巡查管理范围内的清洁、绿化、保安，工程维护等工作，做好巡查记

录及改善工作的跟进

2、协助跟进业主/住户反映的各项问题

3、熟悉业主及租户的资料，并与他们建立良好的关系

4、接受并解答业主的咨询，恰当处理业主的服务申请和投诉

5、协助业主入伙、装修及交楼等管理工作

6、协助有关费用的催缴工作

7、协助上级组织、开展社区文化活动和宣传工作，主动加强与业主/住户的

沟通与联系，听取业主/住户的意见与建议并做好记录与汇报工作

物业部安全职责内容（二）

1、熟悉消防安全知识，懂得各项消防设施的操作;

2、商场安全保卫工作检查，负责商场日常治安保卫工作;

3、负责公司人防、保密、消防等安全的监督与管理;

4、熟悉门店工程业务，能有效统筹，按要求开展管理工作。

物业部安全职责内容（三）

1、负责供应商统筹管理，制定以及编写KPI，基线设定工作;

2、领导供应商团队，包括但不限于安全、清洁、综合服务、绿植租摆等;

3、承担外包服务的综合招标程序，制定以及编写甲方SOP内容，管理客户的

期望;

4、定期进行项目稽核工作，定期监督项目现场执行细节，优先处理日常问

题，有效委派职责;

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5、领导、激励和发展跨多个职能的团队，以始终如一的高标准履行职责。始

终寻找提高服务标准和管理效率的方法。

物业部安全职责内容（四）

协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;

全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其他主管人员

完成;

全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、广播卫

星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工

作，并带领与指导属下员工完成;

对设备与系统运行提出改良方案;

负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资料的收集、

整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审核;

签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技术支持;

完成上级交办的临时任务。

物业部安全职责内容（五）

协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;

全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其他主管人员

完成;

全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、广播卫

星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工

作，并带领与指导属下员工完成;

对设备与系统运行提出改良方案;

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负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资料的收集、

整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审核;

签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技术支持;

物业部安全职责内容（六）

1、负责项目各项行政管理制度与工作流程、工作标准与规范，推动公司内外

部行政体系建立健全;

2、对公司组织的各项活动、会议给与行政支持;

3、负责项目行政采购，把控各项目成本等;

4、负责项目小邮局人员的管理;

5、公司所有项目的固定资产、空间、易耗品的管理和盘点;

6、其他公司行政事务。

物业部安全职责内容（七）

1、负责武汉及周边城市的产业园、住宅、商业等业务开拓，制定有效的客户

开发计划的团队目标;

2、负责团队业务谈判，做好新客户开发与维护工作，不断提高客户满意度;

3、负责本部门客户的跟进、拜访、商务洽谈、合同签订等各项销售工作;

4、负责招投标相关资料跟进与落实;