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住房抵押贷款合同范本最新3篇

篇1

住房抵押贷款合同范本

甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：________________

乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：________________

住址：_____________________电话：____________________

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下住房抵押贷款合同（以下简称“本合同”），以资证明：

第一条贷款的基本情况

1、甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币（大写）________________元整。借款期限为（大写）________________年，自借款之日起算至借款到期日止，借款利率为______________。（借款利率采用浮动或固定）

2、乙方应按时偿还本合同项下的所有贷款本息。还款方式为：一次性还本付息（借款到期一次性还清本金和利息）/等额本息分期还款（按月/季/半年/年等等）。

3、借款用途_______________（勾选）：

（1）购房贷款；

（2）翻盖贷款；

（3）交易后贷款；

（4）其他用途_______________。

第二条贷款的担保方式

1、为保障甲方本息安全，乙方保证按期还款，特以其名下房产（详见附表一）为抵押担保。

2、乙方同意将抵押物合法所有权及受让权利权证交付甲方并办理房屋抵押登记手续。抵押物抵押登记后的转移、变更或解除，不影响本合同的效力。

3、抵押物的评估价值为______________元整（抵押物评估价值以当地有资质的房地产评估机构出具的证明为准）

第三条违约责任

1、乙方逾期归还贷款或利息的，每逾期一日，应支付逾期利息（借款利率的_______倍）。

2、如乙方严重违约，擅自处置抵押物或提前还款的，甲方有权要求乙方立即清偿本合同项下所有贷款及利息。

3、如乙方（连带保证人）提供虚假资料或隐瞒重要事实，构成合同欺诈的，甲方有权要求解除合同，同时追究其法律责任。

第四条其他约定

1、本合同自双方签字生效，适用于中华人民共和国有关法律法规，双方应遵循诚实信用、互惠互利的原则履行本合同。

2、除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何第三人不得参与、变更或解除本合同的任何条款。

3、本合同的附件是本合同的重要组成部分。乙方已完全知晓且同意接受该内容的约定。

第五条争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决，均适用于中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条其他

1、本合同自乙方签字或盖章之日（日期）起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：（签名）乙方（借款人）：（签名）

日期：________________日期：________________

附件：住房抵押贷款借款协议附表

附表一：抵押物信息

房产证号：________________

所在地：________________

房屋面积：________________

权属人：________________

篇2

住房抵押贷款合同范本最新

甲方（出借人）：______________

乙方（借款人）：______________

鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就有关事项达成一致，特订立本合同。

第一条甲方向乙方提供的住房抵押贷款金额为人民币____________元整（大写：____________），贷款期限为____年，年利率为____%。

第二条乙方承诺将个人名下位于______________（具体地址）的房产作为抵押物，乙方保证该房产的权属清晰、稳定，房产无法有效的所享受权利不受影响。乙方保证不会以任何方式出售、转让、转租或变更该房产的性质，如因此产生纠纷，一切后果由乙方承担。

第三条乙方应于本合同签订后5个工作日内向甲方提供申请材料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、收入证明等相关文件。甲方有权对申请材料进行审查，并有权拒绝提供贷款。

第四条乙方应按期足额偿还贷款本金及利息。贷款期限届满前，乙方不得擅自提前还款；如确需提前还款的，需提前___个月通知甲