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2023年商品房转让合同4篇

篇1

2023年商品房转让合同

甲方（出售方）：

姓名：李华

身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（购买方）：

姓名：王明

身份证号：xxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方是该商品房的合法所有者，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房并接受甲方的出价，双方经友好协商，就以下事项达成协议，以便明确权利和义务关系，保障双方的合法权益，特订立本合同：

第一条商品房基本信息

商品房地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

商品房面积：xxxxxxxx平方米

商品房用途：住宅

商品房权属证号：xxxxxxxxxxxxxx

第二条商品房转让价格

本次商品房转让价格为人民币xxxx万元整（￥xxxx，000，00元），双方同意采用一次性付清的方式进行交易。

第三条商品房交付时间

商品房交付时间为本合同签署之日起xxxx个工作日内办理产权过户手续，乙方支付全部购房款项的，甲方将在收到全部购房款项之日起xxxx个工作日内提供商品房的产权证书和相关文件。

第四条商品房权证

甲方应在商品房交付日前向乙方提供商品房的权属证书及完整的产权证明文件。乙方在收到上述权属证书和产权证明文件后，应向甲方支付尾款。

第五条交房检验

乙方应在收到权属证书和产权证明文件后15个工作日内对商品房进行验收，如有任何问题，请及时通知甲方。

第六条违约责任

1.如果甲方在规定时间内未能提供商品房的权属证书及产权证明文件，甲方将支付给乙方商品房总价款的百分之三作为违约金；

2.如果乙方在规定时间内未能支付全部购房款项，乙方将支付给甲方商品房总价款的百分之五作为违约金。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的任何一方通过已公布的正当途径提起诉讼解决本合同引起的纠纷。

2.本合同受中华人民共和国法律的管辖。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为90天。

2.本合同正本共两份，每份分别归双方一方保管。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

2023年商品房转让合同

甲方：（转让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是房屋所有权人，拟将位于（房屋地址）的商品房转让给乙方，双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，就商品房的转让事宜达成如下协议：

一、商品房的基本情况

1.房屋坐落于（房屋地址），房屋面积为（具体面积），产权证号为（产权证号）。

2.房屋产权由甲方所有，且已完成产权备案手续。

二、商品房的转让价格

1.商品房的转让价格为人民币（具体金额）元整。

2.转让价格已经交付给甲方，并由甲方确认收款。

三、商品房的交付时间

1.甲方应在签署本合同之日起（具体天数）内将商品房交付给乙方。

2.商品房的交付方式为（具体交付方式）。

四、商品房的权利和义务

1.乙方自商品房交付之日起享有该房产的所有权利。

2.乙方在规定时间内办理商品房的过户手续，履行纳税义务等。

五、商品房的附属设施

1.商品房所附带的设施包括（具体设施清单）。

2.甲方保证附属设施的完好，不得擅自拆除或恶意破坏。

六、商品房的风险责任

1.商品房的所有权自交付之日起转移给乙方，商品房的风险也自此时转移给乙方。

2.乙方应自行承担商品房的房屋维修、水电气等费用，并保证商品房的安全。

七、商品房的违约责任

1.若甲方未能按照约定时间将商品房交付给乙方，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付转让价格，或未按规定办理商品房的过户手续，乙方应承担违约责任。

八、商品房的其他约定

（空白扩展，可根据具体情况填写）

九、商品房转让合同的解决方式

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：年月日