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房屋院落买卖合同协议书2024年
合同目录
第一章:合同基本信息
1.1合同名称及编号
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人的权利与义务
第三章:房屋院落信息
3.1房屋院落的基本情况
3.2房屋院落的权属状况
3.3房屋院落的附属设施及装修情况
第四章:转让价格与付款方式
4.1转让价格
4.2付款方式
4.3付款期限
第五章:房屋院落交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章:房屋院落过户
6.1过户责任
6.2过户费用
6.3过户时间
第七章:违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任
7.3违约赔偿
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:其他条款
10.1特别约定
10.2保密条款
10.3不可抗力
第十一章:合同的签订
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
附录
附录一:房屋院落平面图
附录二:房屋院落权属证明
附录三:其他相关文件及资料
合同编号______
第一章:合同基本信息
1.1合同名称及编号
本合同名称为“房屋院落买卖合同协议书2024年”,合同编号为:______。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为:____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为:______。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
卖方名称:______
卖方地址:______
卖方联系方式:______
2.2买方信息
买方名称:______
买方地址:______
买方联系方式:______
2.3当事人的权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证房屋院落权属清晰,无纠纷,并按约定交付房屋院落。
2.3.2买方权利与义务
买方应按约定支付转让价款,并承担相应的法律责任。
第三章:房屋院落信息
3.1房屋院落的基本情况
房屋院落坐落:______
房屋院落结构:______
建筑面积:______平方米
3.2房屋院落的权属状况
3.2.1房屋所有权证号:______
3.2.2土地使用权证号:______
3.3房屋院落的附属设施及装修情况
3.3.1附属设施包括:______
3.3.2装修情况描述:______
第四章:转让价格与付款方式
4.1转让价格
房屋院落转让价格为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式
4.2.1买方选择以下第______种付款方式:
(1)一次性付款;
(2)分期付款。
4.3付款期限
4.3.1首付款:买方应于合同签订之日起____天内支付转让价格的____%作为首付款。
4.3.2余款支付:余款应在房屋院落过户手续完成之日起____天内付清。
第五章:房屋院落交付
5.1交付条件
卖方应在买方支付首付款后,将房屋院落及房屋钥匙交付给买方。
5.2交付时间
5.2.1房屋院落交付时间为首付款支付完成后的____天内。
5.3交付程序
5.3.1双方应共同对房屋院落进行现场验收,并签署房屋院落交付确认书。
第六章:房屋院落过户
6.1过户责任
卖方应协助买方办理房屋院落过户手续,提供必要的文件和资料。
6.2过户费用
6.2.1过户过程中产生的税费由______方承担。
6.3过户时间
卖方应于合同签订后____天内协助买方完成过户手续。
第七章:违约责任
7.1违约的定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务,即构成违约。
7.2违约责任
7.2.1违约方应承担违约责任,并支付违约金,违约金为转让价格的____%。
7.3违约赔偿
7.3.1违约方应赔偿对方因违约造成的一切损失,包括但不限于直接损失和合理的预期利益损失。
(本合同前半部分正文结束)
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.1.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
8.1.2合同变更应以书面形式进行,并经双方签字确认。
8.2合同解除
8.2.1双方协商一致,可以解除合同。解除合同的条件为:______。
8.2.2合同解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于转让价款的结算、房屋院落的返还等。
8.3合同终止
8.3.1合同在房屋院落过户完成、转让价款支付完毕后自然终止。
8.3.2合同在双方协商一致或一方违约的情况下可以提前终止。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议,首选协商解决。
9.1.2
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