房屋销售合同台账(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋销售合同台账(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2房屋基本信息

1.3合同签订双方

第二章：房屋销售信息

2.1房屋销售价格

2.2房屋销售条件

2.3房屋销售流程

第三章：合同条款

3.1权利与义务

3.2违约责任

3.3合同变更与解除

第四章：付款与结算

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3结算方式

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3法律适用

第七章：合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八章：签字栏

8.1委托方签字

8.2经纪方签字

8.3签订时间

8.4签订地点

房屋销售合同台账(2024版)

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：______。

1.2房屋基本信息

房屋地址：______；

房屋面积：______平方米；

房屋所有权证号：______。

1.3合同签订双方

卖方（以下简称甲方）：，身份证号/营业执照号：；

买方（以下简称乙方）：，身份证号/营业执照号：。

第二章：房屋销售信息

2.1房屋销售价格

房屋的成交价格为：______元。

2.2房屋销售条件

房屋销售需满足的条件包括但不限于：______。

2.3房屋销售流程

销售流程包括：发布销售信息、客户咨询、看房、价格谈判、签订合同、付款、过户等。

第三章：合同条款

3.1权利与义务

甲方的权利与义务包括：______。

乙方的权利与义务包括：______。

3.2违约责任

若甲方违约，应承担的责任包括：______。

若乙方违约，应承担的责任包括：______。

3.3合同变更与解除

合同变更应遵循的程序：______。

合同解除的条件：______。

第四章：付款与结算

4.1付款方式

乙方应选择以下付款方式之一：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.2付款时间

乙方应按照以下时间节点支付房款：______。

4.3结算方式

房屋交易完成后，双方应按照以下方式进行结算：______。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应按照以下标准交付房屋：______。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前交付房屋。

5.3交付验收

乙方应在房屋交付后______日内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

双方同意在发生争议时首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序

争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。

双方应在收到通知之日起______日内进行协商。

6.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（本合同前半部分正文结束）

第七章：合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，除非有法律规定或合同约定的其它生效条件。

7.1.1附加生效条件

若房屋交易需经政府相关部门审批，合同自审批通过之日起生效。

7.2合同终止条件

合同在以下情况下终止：

房屋交易完成，双方权利义务履行完毕；

双方协商一致决定终止合同；

一方严重违约，另一方行使解除权。

7.2.1终止通知

终止合同的一方应提前______天书面通知对方。

7.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

结算未付款项；

返还或销毁对方提供的资料；

履行法律规定的其它义务。

第八章：签字栏

8.1甲方签字

甲方（签字或盖章）：______

身份证号码/营业执照号码：______

8.2乙方签字

乙方（签字或盖章）：______

身份证号码/营业执照号码：______

8.3签订时间

签订日期：____年____月____日

8.4签订地点

签订地点：______

第九章：附件

9.1附件清单

本合同包含以下附件：

附件一：房屋所有权证明复印件；

附件二：房屋平面图及详细说明；

附件三：房屋现状照片；

附件四：其它相关文件。

9.2附件效力

所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

9.3附件更新

若附件内容需要更新，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第十章：补充条款

10.1补充条款

双方可根据实际情况，协商一致后在本章节增加补充条款。

10.2补充条款的效力

补充条款一旦双方签字盖章确认，即成为本合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.3补充条款的变更

补充条款的变更应遵循与合同正文相同的程序