房屋设施租赁合同书(2024版).docx

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房屋设施租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权属

2.3租赁物的现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件

5.2交付的时间

5.3验收的标准

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：租赁物的保险

7.1保险的种类

7.2保险的责任

7.3保险的赔偿

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约的赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2保密条款

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋设施租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中的租赁物指出租方同意出租的房屋及其附属设施。

出租方指同意出租房屋设施的个人或法人。

承租方指同意承租房屋设施的个人或法人。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括房屋及其附属设施。

2.2租赁物的权属

租赁物的所有权归出租方所有，并提供相应的权属证明文件。

2.3租赁物的现状

租赁物目前处于______状态，无任何权利负担。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

4.2租金的支付方式

租金应通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金的调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件

出租方应在租赁开始日期前确保租赁物符合交付条件。

5.2交付的时间

出租方应于______年______月______日前交付租赁物。

5.3验收的标准

承租方应在接收租赁物后按照约定标准进行验收。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得用于非法或危险活动。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁期间的日常维护工作。

6.3租赁物的维修与保养

租赁物的大修由出租方负责，承租方应提前通知出租方。

第七章：租赁物的保险

7.1保险的种类

出租方应为租赁物投保财产保险。

7.2保险的责任

保险责任范围应覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

7.3保险的赔偿

保险赔偿应用于租赁物的修复或赔偿承租方的损失。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。

8.2违约的处理

违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。

8.3违约的赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在特定条件下由一方提出解除，并经对方同意。

9.3合同终止的条件

合同可在履行完毕或双方协商一致解除时终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.1.1协商期限

双方应在争议发生之日起三十天内进行协商。

10.2争议解决程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

10.2.1仲裁规则

仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.1.1送达方式

合同中的通知应以书面形式送达至对方指定的地址。

11.1.2