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房屋抵押借款合同范本2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3抵押权人信息
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
4.2抵押物的评估
4.3抵押物的登记
第五章：贷款的发放
5.1发放条件
5.2发放方式
5.3发放时间
第六章：还款条款
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3提前还款
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2法律适用
9.3争议解决机构
第十章：其他条款
10.1合同生效条件
10.2合同的解释权
10.3通知与送达
第十一章：签字栏
11.1借款人签字
11.2贷款人签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与贷款人之间的借款关系，以及双方基于借款关系产生的抵押权利和义务。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.3合同定义
1.3.1“借款人”指在本合同中向贷款人借款的自然人或法人。
1.3.2“贷款人”指在本合同中向借款人提供贷款的金融机构。
1.3.3“抵押权人”指在本合同中享有抵押物权利的贷款人。
第二章：合同当事人
2.1借款人信息
2.1.1借款人姓名：，身份证号码：，住址：______。
2.1.2借款人联系方式：______。
2.2贷款人信息
2.2.1贷款人名称：，法定代表人：，住所地：______。
2.2.2贷款人联系方式：______。
2.3抵押权人信息
抵押权人即贷款人，其信息同2.2条款。
第三章：借款条款
3.1借款金额
3.1.1借款金额为人民币（大写）元整（￥）。
3.2借款期限
3.2.1借款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。
3.3借款利率
3.3.1借款利率为年利率______%，利率在借款期限内固定不变。
3.3.2利率调整
如遇国家政策调整，借款利率按调整后的政策执行。
第四章：抵押条款
4.1抵押物的描述
4.1.1抵押物为借款人所有的位于______的房产，建筑面积为______平方米。
4.2抵押物的评估
4.2.1抵押物经评估价值为人民币（大写）元整（￥）。
4.3抵押物的登记
4.3.1抵押物应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，相关费用由______承担。
4.3.2登记完成
抵押登记完成后，抵押权人应持有抵押物的权属证明文件。
第五章：贷款的发放
5.1发放条件
5.1.1贷款发放前，借款人应提供完整的抵押物权属证明及相关评估报告。
5.2发放方式
5.2.1贷款人应将贷款金额一次性划入借款人指定的银行账户。
5.3发放时间
5.3.1贷款发放时间应不晚于合同签订后______个工作日。
第六章：还款条款
6.1还款方式
6.1.1借款人应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还借款本息。
6.2还款计划
6.2.1还款计划详见附件一，借款人应严格按照还款计划执行。
6.3提前还款
6.3.1借款人可在不损害贷款人利益的前提下，申请提前还款。
6.3.2提前还款应提前______天向贷款人提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款补偿金。
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.1.1借款人未按期偿还借款本息或违反合同其他约定，视为违约。
7.2违约处理
7.2.1贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，并有权宣布借款提前到期。
7.3违约赔偿
7.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保在签订合同时完全明白自己的权利和义务。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.1.2双方协商一致的变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除
8.2.1借款人或贷款人可因特定情形协商一致解除合同。
8.2.2特定情形包括但不限于借款人丧失偿还能力、抵押物价值严重贬损等。
8.3合同终止
8.3.1合同在借款本息全部清偿或双方协商一致时终止。
8.3.2合
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