原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
房屋委托管理协议书(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同标的与范围
1.3合同的法律依据
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
2.2受托方的权利与义务
2.3双方的资质与条件
第三章：房屋信息与现状
3.1房屋基本情况
3.2房屋现状描述
3.3房屋权属证明
第四章：委托管理内容
4.1管理服务范围
4.2管理服务标准
4.3管理服务流程
第五章：费用与支付方式
5.1管理服务费用
5.2费用支付时间与方式
5.3费用调整机制
第六章：房屋维护与修缮
6.1房屋日常维护责任
6.2房屋修缮责任
6.3修缮费用承担
第七章：风险管理与保险
7.1风险管理措施
7.2房屋保险安排
7.3风险发生时的处理
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的管辖
10.3争议解决的费用
第十一章：签字盖章
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件的法律效力
12.3附件内容说明
第十三章：其他
13.1通知与送达方式
13.2合同生效条件
13.3合同的解释权
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确委托方与受托方在房屋委托管理过程中的权利、义务和责任。
1.2合同标的与范围
本合同的标的为位于______的房屋，管理范围涵盖房屋的日常维护、租赁管理等。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
委托方有权监督受托方的管理工作，并按合同约定支付管理费用。
2.2受托方的权利与义务
受托方有权按照合同约定收取管理费，同时应履行房屋管理义务。
2.3双方的资质与条件
委托方应具备房屋所有权或使用权，受托方应具备相应的物业管理资质。
第三章：房屋信息与现状
3.1房屋基本情况
房屋的具体地址、建筑面积、结构类型等信息列明于附件一。
3.2房屋现状描述
房屋的具体使用状况、设施设备情况等详细描述于附件二。
3.3房屋权属证明
房屋所有权证等相关权属证明文件作为附件三。
第四章：委托管理内容
4.1管理服务范围
明确包括房屋租赁、维护、安全检查等管理服务的具体范围。
4.2管理服务标准
管理服务应达到的标准和要求，具体规定于附件四。
4.3管理服务流程
房屋管理的具体流程和操作步骤，详细说明于附件五。
第五章：费用与支付方式
5.1管理服务费用
受托方提供管理服务的报酬金额及计算方式。
5.2费用支付时间与方式
委托方支付管理服务费用的时间节点和支付方式。
5.3费用调整机制
管理服务费用的调整条件、幅度和程序。
第六章：房屋维护与修缮
6.1房屋日常维护责任
受托方负责房屋的日常维护工作，确保房屋正常使用。
6.2房屋修缮责任
房屋需要修缮时，明确修缮的责任方及修缮流程。
6.3修缮费用承担
房屋修缮费用的承担方及费用支付的具体规定。
第七章：风险管理与保险
7.1风险管理措施
受托方应采取的风险管理措施，以降低房屋管理过程中的风险。
7.2房屋保险安排
房屋保险的投保要求、保险范围及保险金的使用。
7.3风险发生时的处理
房屋发生风险时，双方的应对措施和责任分担。
（正文结束）
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同在履行过程中如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。
8.2合同解除的条件
双方可以在以下情况下解除合同：一方严重违约、合同目的无法实现或双方协商一致解除。
8.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止：合同履行完毕、合同解除或法律规定的其他情形。
8.4合同解除或终止的通知
解除或终止合同的一方应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除或终止的理由。
第九章：违约责任
9.1违约情形的界定
明确违约情形，包括但不限于未按时支付费用、未履行管理职责等。
9.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。
9.3违约责任的免除
因不可抗力或双方约定的其他情形导致违约的，违约方可免除或减轻责任。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同争议首选协商解决，协商不成时可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决的管辖
明确争议解决的管辖地为合同签订地。
10.
文档评论（0）