房屋出租合同书范本(2024版).docx

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房屋出租合同书范本(2024版)

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋产权证编号：_______。

房屋结构：_______。

房屋用途：_______。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：每月租金为人民币_______元。

支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

第四条押金

押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币_______元。

押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金。

押金退还：租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋设施。

房屋的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

第六条房屋装修及改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

装修或改造费用由乙方承担。

装修或改造不得影响房屋结构安全。

第七条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条房屋维修

房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

如房屋发生重大维修事项，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第九条房屋返还

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

甲方应在乙方返还房屋之日起_______日内验收房屋。

第十条安全责任

乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋安全。

乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转交给他人。

乙方应定期检查房屋设施，发现安全隐患应及时通知甲方。

第十一条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币_______元。

违约方还应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。

第十二条合同的变更与解除

本合同一经双方签字，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如双方协商一致需要变更或解除本合同，应另行签订书面协议。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效

本合同自双方签字之日起生效。

第十五条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十六条房屋交付

甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，并签订房屋交付清单。

第十七条房屋检查与验收

租赁期间，甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方，甲方应在_______日内验收房屋。

第十八条房屋保险

甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。

如房屋发生意外，保险赔偿金应优先用于房屋修复。

第十九条房屋税费

房屋租赁期间产生的税费，由甲方承担。

如因乙方使用房屋产生的税费，由乙方承担。

第二十条房屋管理

乙方应妥善管理房屋，确保房屋的整洁和安全。

乙方应及时处理房屋租赁期间发生的各类问题。

第二十一条房屋安全设施

甲方应确保房屋具备必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等。

乙方应正确使用这些安全设施，并不得擅自改动或拆除。

第二十二条房屋设施损坏

乙方应妥善使用房屋设施，不得故意损坏。

如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第二十三条房屋设施更换

房屋设施如因正常使用磨损需更换，甲方应负责更换。

如因乙方使用不当导致设施需更换，乙方应负责更换。

第二十四条合同备案

本合同签订后，双方应将合同备案于房屋所在地的房产管理部门。

备案所需费用由乙方