房屋买卖转让合同2024年.docx

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房屋买卖转让合同2024年

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方就房屋买卖转让事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______________________，建筑面积：平方米，产权证号：。

1.2房屋性质：_______________________（如：住宅、商铺、写字楼等）。

1.3房屋现状：_______________________（如：毛坯、装修、租赁中等）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

第三条付款方式

3.1乙方同意按以下方式支付房款：

首付款：人民币__________元（大写：__________元整），于合同签订之日起_____天内支付。

余款：人民币__________元（大写：__________元整），于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付。

3.2付款方式：_______________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3付款账户信息：

账户名称：_______________________

开户银行：_______________________

银行账号：_______________________

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到乙方首付款后_____天内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、房屋现状照片等相关文件。

第五条房屋过户

5.1甲方应在房屋交付后_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用由_______方承担（如：甲方、乙方等）。

第六条房屋质量保证

6.1甲方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2如房屋在交付后发现有重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后_____天内负责修复。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。

7.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

房屋产权证书复印件

房屋现状照片

房屋交付确认书

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：________年____月____日

（注：以上内容为房屋买卖转让合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同终止

13.1合同履行完毕，双方权利义务终止。

13.2合同因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十四条房屋维修与维护

14.1甲方在房屋交付前，应确保房屋处于良好的维修和维护状态。

14.2房屋交付后，日常维护由乙方负责，但房屋主体结构和设施的维修责任由甲方承担。

第十五条房屋使用限制

15.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

15.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第十六条房屋附属设施

16.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。

16.2甲方应保证附属设施的完好无损，并在房屋交付时一并移交给乙方。

第十七条房屋交易税费

17.1房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

17.2双方应积极配合，及时缴纳各自应承担的税费。

第十八条合同解释

18.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。

18.2合同内容如有不明确或产生歧义，双方应协商解决。

第十九条通知与送达

19.1合同履行过程中，双方应确保通讯畅通，及时通知对