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房屋买卖合同书简单范本(2024版)
合同目录
第一章:合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
第二章:当事人信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3当事人资格确认
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋权属
3.3房屋现状
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交付时间
第五章:权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.2违约处理
6.3赔偿条款
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八章:争议解决
8.1协商解决
8.2仲裁或诉讼
第九章:其他条款
9.1保密协议
9.2通知与送达
9.3不可抗力
第十章:合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
房屋买卖合同书简单范本(2024版)
合同编号:______
第一章:合同基本信息
1.1合同名称
本合同名称为“房屋买卖合同”。
1.2合同编号
本合同的编号为:______。
1.3合同签订日期
本合同由双方于______年______月______日签订。
第二章:当事人信息
2.1买方基本信息
买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.2卖方基本信息
卖方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.3当事人资格确认
双方均确认对方具有完全民事行为能力,有权签订本合同。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为:______。
3.2房屋权属
房屋所有权归卖方所有,房屋权属清晰,无抵押、查封等权利瑕疵。
3.3房屋现状
房屋结构为______,建筑面积为______平方米,装修状况为______。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币______元(¥______)。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元,余款在房屋交付时一次性付清。
4.3交付时间
卖方应于收到首付款之日起______日内将房屋交付给买方。
第五章:权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款,并有义务按期交付房屋,保证房屋权属无争议。
5.1.1房屋交付标准
卖方保证交付的房屋符合合同约定的条件。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按期交付房屋,并有义务按时支付房款。
5.2.1房款支付
买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
第六章:违约责任
6.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务,视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任,并根据违约情况支付违约金或赔偿损失。
6.3赔偿条款
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。
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第七章:合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
7.1.1变更条件
合同变更应基于公平、合理的原则,且不违反法律法规。
7.2合同解除
合同可在以下情况下解除:
双方协商一致解除;
一方严重违约,另一方依法解除;
因不可抗力导致合同无法履行。
7.2.1解除通知
解除合同的一方应提前______日书面通知对方,并说明解除原因。
第八章:争议解决
8.1协商解决
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.1.1协商期限
双方应在争议发生之日起______日内进行协商。
8.2仲裁或诉讼
协商未能解决的争议,双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。
8.2.1适用法律
仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。
第九章:其他条款
9.1保密协议
双方应对合同内容保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
9.1.1保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕。
9.2通知与送达
任何一方的通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。
9.2.1送达方式
通知可以通过邮寄、电子邮件或双方认可的其他方式送达。
9.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的,受影响一方不承担违约责任。
9.3.1不可抗力通知
受影响一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方,并提供相应证明。
第十章:合同签署
10.1签字栏
买方(签字):______
卖方(签字):______
10.2盖章
买方(盖章):______
卖方(盖章):______
10.3签订时间
签订时间:______年______月______日
10.4签订地点
签订地点:______
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