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房子装修合同的注意事项范文2024年
甲方(业主):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(装修公司):_______
营业执照号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
第一条合同目的
1.1甲方同意委托乙方进行房屋装修工程。
1.2乙方同意按照本合同约定的条件承接甲方的房屋装修工程。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位于_______,建筑面积为_______平方米。
2.2房屋的具体情况及装修需求详见附件一。
第三条装修内容及标准
3.1乙方应根据甲方的要求和双方确认的设计方案进行装修。
3.2装修内容包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具定制等。
3.3装修材料和施工工艺应符合国家相关标准和甲方的要求。
第四条装修期限
4.1装修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2因乙方原因导致工程延误的,乙方应承担相应的违约责任。
第五条装修费用及支付方式
5.1装修总费用为人民币_______元(大写:_______元整)。
5.2乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。
5.3装修费用支付方式为:
一次性支付:甲方应于装修工程完工并验收合格后一次性支付全部费用。
分期支付:甲方应于装修工程开工前支付首期款人民币_______元,余款按工程进度分期支付。
第六条材料供应
6.1乙方负责提供装修所需的主要材料,并保证材料质量。
6.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验,不合格材料乙方应及时更换。
第七条施工管理
7.1乙方应指派项目经理负责施工现场的日常管理。
7.2乙方应确保施工安全,遵守相关法律法规。
第八条工程验收
8.1装修工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
8.2甲方应在接到通知之日起_______日内进行验收,逾期未验收视为默认验收合格。
第九条违约责任
9.1乙方未按期完成装修工程或工程质量不符合约定的,应按日支付违约金,违约金为装修总费用的_______%。
9.2甲方未按时支付装修费用的,应按日支付违约金,违约金为未支付部分的_______%。
第十条合同的变更和解除
10.1经甲乙双方协商一致,可以变更本合同的内容。
10.2一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1甲乙双方因履行本合同发生争议,应先协商解决。
11.2协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规,维护双方的合法权益。
12.2本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
第十三条合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:______年______月______日
(注:合同正文结束,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十四条附件
14.1本合同附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
14.2附件包括但不限于:
房屋装修设计方案;
装修材料清单及品牌规格;
施工进度计划表;
装修工程验收标准。
第十五条违约行为及认定
15.1违约行为包括但不限于:
乙方未按约定时间完成装修工程;
乙方提供的装修材料不符合约定标准;
甲方未按约定时间支付装修费用;
任何一方违反合同其他条款。
15.2违约行为的认定应依据相关法律法规及本合同约定进行。
第十六条法律名词及解释
16.1“装修工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修活动。
16.2“装修费用”指甲乙双方约定的乙方为完成装修工程而收取的费用。
16.3“工程验收”指甲方对乙方完成的装修工程进行的检查和确认。
16.4“施工管理”指乙方在施工过程中对工程进度、质量和安全的管理。
第十七条执行中遇到的问题及解决办法
17.1如乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方继续履行合同,并支付违约金。违约金的支付不影响乙方继续履行合同的义务。
17.2如乙方提供的装修材料不符合约定标准,甲方有权要求乙方及时更换,相关费用由乙方承担。
17.3如甲方未按约定时间支付装修费用,乙方有权要求甲方继续履行合同,并支付违约金。违约金的支付不影响甲方继续履行合同的义务。
17.4如在施工过程中遇到不可抗力因素,双方应协商解决,必要时可申请延期。
第十八条所有应用场景
18.1本合同适用于甲方委托乙方进行房屋装修的所有交易行为。
18.2包括但不限于住宅、商铺、写字
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