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工程竣工报告书
一、工程概况
由重庆市欣宏建筑有限责任公司承建的大昌镇滨洲湖畔商住小
区工程项目,位于巫山县大昌镇深圳路126号附1号。建设单位为
巫山县滨河房地产开发有限公司;地质勘察单位为中铁工程设计院有
限公司;设计单位为荆州市城市规划设计研究院;监理单位为重庆亚
太工程建设监理有限公司;监督机构为巫山县建设工程质量监督站;
材料试件检测单位为巫山县建设工程质量监督站检测所。
该工程为七层框架结构,建筑面积21550.983m2,工程总造价为
3329万元,建筑物长度144m、宽度28.81m、高度25.2m,底层层
高4.8m、标准层层高3m,基础型式为混凝土独立桩基础。该工程于
2012年10月18日开工,至2014年9月20日完成并进行了初验收;
且工程档案资料完整、齐全,并经总监理工程师审查通过。我公司对
初验提出的整改项目在2014年10月20日已全部整改完成至符合质
量标准要求。至此,我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内
容。
二、工程范围:
工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、给排水、电气、
消防系统工程等级所有工程内容。竣工条件具备情况:
1、该工程已按工程设计和合同约定的内容完成。经自查工程质
量合格,符合竣工验收条件。
2、工程技术档案和施工管理资料已整理就绪,经监事审查符合
要求。
3、工程所用建筑材料、建筑构配件混凝土和水电安装材料质量
保证证件齐全,符合相关规定。
4、涉及工程结构安全的试块、试件及有关材料的试(检)验报
告齐全,真实有效。
5、建筑行政主管部门、质量监督机构和公司责令整改的问题,
已合部整改完毕,达到规范规定要求。
6、单位工程所含分部工程质量验收均合格质量控制资料完整,
分部工程有关安全和功能检验资料完整,主要功能项目抽查结果符合
相关规范规定,观感质量综合评价为好。
7、已签署工程质量保修书。
三、质量控制措施
我公司在承接此工程后,马上组织精干力量,挑选比较优秀的管
理人员组成项目经理部,由项目技术负责人主持编制《施工组织设计
和方案》,并经公司技术负责人审核后,报请总监理工程师审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系,把
质量责任落实到每一个员工,实行质量与经济挂勾制度,在施工中严
格执行三检“”制度,并切实把好原材料质量关;从开始施工至结束施
工始终按照设计图纸及有关文件进行施工,严格遵守《建筑法》、《建
设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范;按照《建筑工
程施工质量验收统一标准》GB50202—2002的规范进行质量验收,
没有违反工程建设标准强制性条文,没有发生质量事故和人员伤亡事
故。
三、各分部工程质量情况分述如下
1、地基与基础分部工程:
本分部工程共分为2个子分部工程(无支护土方子分部和桩基子
分部)、5个分项工程计14个检验批。
1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;检验批的质
量验收记录完整;子分部工程所含分项工程的质量均验收合格;质量
控制资料完整;分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合
规范规定;观感质量验收合格。
2)基础工程水泥进场1批、送检1次,钢筋进场1批、送检1
次,钢筋闪光对焊接头Φ12~Φ25各试验1组,钢筋电弧焊Φ16~
Φ25各试验1组,C10、C25和C30的混凝土配合比各做1组,垫
层C10混凝土标养试块留置2组(试块强度最低值达13.0MPa、平
均达15.2MPa),柱基础C25混凝土标养试块留置12组(试块强
度最低值达28.8MPa、平均达35.2MPa),基础大放脚顶至地梁下
的短柱C30混凝土标养试块留置1组(试块强度达39.8MPa),地
梁C25混凝土标养试块留置2组(试块强度最低值达30.3MPa、平
均达35.2MPa)、同条件养护试块地梁部位留置2组(7天龄期的
抗压强度最小值达到设计强度的95%以上),混凝土试块强度经评
定达合格。
2、主体结构分部工程:
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