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影视项目策划书

篇一：影视文化创意产业基地项目策划书

大足石刻影视文化创意产业基地

项目策划书

一、项目概述

大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地，位于大足龙水湖畔。项目在功

能空间上，将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多

元空间的叠加，旅游度假构成了整个区域的支持系统，休闲居住则是

整个区域的支撑系统和利基，是区域开发的价值体现。

1.1文化定位

项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合，运用国际多元

文化概念，结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位，一方面选

取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型，导入欧洲湖畔小镇的人居

环境与文化形态；另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础，重

塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌，整合时空与地域，

使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现，在龙水湖内部形成

一个封闭的情境体系。

旅游、影视与地产功能，将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、

商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”，欧

洲文化主线贯穿始终，使之形成立体的功能结构，因此，该项目提供

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的消费体验是完整的，也

是与任何一个旅游区，或房地产项目的不同之处。

1.2文化内涵——亚欧文明交流

亚欧文明交流历史源远流长，借助大足龙水湖独特的地形、地貌、水

体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源，重新演绎亚欧文

明交流的新篇章，为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素，并以此做

成为基地文化定位的核心内涵。

1.3文化形象定位

导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态，基地内所有

项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开，并结合重庆国

际友好城市的概念，选择合适的欧洲文化原型，在欧洲元素的总体控

制下，导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多

元商业模式以及各种物化外显的文化元素，如：音乐、绘画、服装、

餐饮、民俗活动、特色展览等，从而进一步支撑基地项目的商业模式。

二、项目使用功能介绍

2.1大足国际颐养中心

该板块占地238亩、建筑面积8万㎡，建设项目包括①国际颐养社区：

集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性

老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求，在

高端定位的基础上设计了

疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。②顶级温泉

休疗体验中心：为国际、国内高端客户提供以温泉为主题的专业休疗

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体验服务；③专业医疗体检中心：为项目提供专业的医疗技术支持。

④温泉医疗研究中心：按国际标准建立，由国际医疗专家及其研究小

组对温泉在临床医学、预防以及营养学上的运用进行学术研究，再由

专门的产品研发机构对其学术成果进行产品研发，研究成果运用到颐

养中心。

功能描述：结合地块特点，导入全球顶级温泉小镇的人居环境与文化

模式，德国建筑景观风格是该板块的主题形象，也是整个地块空间布

局、建筑风格、景观意向的文化内涵。撷取德国温泉小镇巴登巴登的

建筑、汤池、老城堡、李斯特塔林荫大道等多种题材和元素，追求自

然、建筑和休疗的完美结合。借助德国巴登巴登，这一“全球温泉医

疗的摇篮”之高端品牌，塑造大足国际颐养中心的品牌形象，打造国

内最前沿的旅游休疗产品，弥补国内高端、专业老年及长年病患者休

疗房地产主题产品的空缺，推出国际流行的私人健康顾问服务，实现

“老年公寓”、“休疗基地”、“颐养中心”和“专业私人健康服务”的完美

结合。在湖畔森林中创造出集颐养、休养、疗养为一体的智能化、多

功能、综合性生活社区，呈现一种崭新的颐养生活形态。该板块是旅

游地产与健康“私有化”专业服务相结合的产物，旨在创建和实现一

种全新的健康生活观念和养老生活理念。

2.2、“龙水欢乐世界”主题乐园区

该板块占地530亩、建筑面积10万㎡，建设内容：①“主题公园”包:

括室内滑雪场、室内主题乐园、室外温泉体验及室内剧场；②五星级

度假酒店；