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个人住房抵押担保借款合同书6篇

篇1

个人住房抵押担保借款合同书

合同编号：__________

甲方（出借人）：_____________

乙方（借款人）：_____________

为了明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜，订立本合同并遵照执行。

一、借款金额：人民币（大写）______________元整

乙方借款所得用于______________，借款期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

二、借款利率及还款方式：

1.利率：本次借款利率为年利率____%，分______期，每期分期还本付息，具体方式为_________。

2.还款方式：乙方应按照协议时间定期还款，每期还款金额为_______________元。

三、还款保障措施：

1.乙方向甲方提供抵押物：乙方同意其名下位于_______________的房产作为抵押物，用以保障借款本息的按时归还。

2.抵押的房产应符合相关法律规定，不存在其他债权纠纷，且未进行过其他抵押、查封等处置。

3.借款期间，若乙方未能按时归还借款本息，甲方有权依法变卖抵押物归还借款本息。

四、借款违约责任：

1.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款本息，加收滞纳金。

2.乙方因故不能按时还款的，应提前通知甲方并说明原因。

3.乙方不得将本合同项下的债权义务转让给第三方。

五、债权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的债权义务转让给第三方。

六、争议解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、本合同自双方签字盖章生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年___月___日

篇2

个人住房抵押担保借款合同书

甲方（出借人）：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（借款人）：____________

住址：____________

联系电话：____________

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，就个人住房抵押担保借款事宜，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币（大写）________________元整（小写）____________元。

1.2借款用途：用于____________。

1.3借款利率：年利率为____%（大写）_______%，若未按时还款，视为逾期，将按照每日____%的逾期利率计算。

1.4借款期限：借款自签署之日起至____年____月____日止。

二、抵押担保

2.1乙方将其位于____________的房产作为本次借款的抵押物，并具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________，房产证号：____________；

（2）抵押权利人：甲方；

（3）抵押金额：____________元。

2.2关于抵押物的一切问题，乙方应保证权利清晰、合法、完整，并保证不会以抵押物转让、变卖等方式影响甲方的合法权益。

2.3若发生债务违约或无法按时偿还借款本息的情况，甲方有权向乙方要求追加担保人或提供其他担保方式。

三、还款方式

3.1本合同规定的还款期限届满后，乙方应一次性支付全部本金和利息给甲方。

3.2若提前还款，应提前通知至少_____个工作日，提前还款甲方不再收取利息。

四、违约责任

4.1若乙方不能按照约定的还款期限偿还借款本息，将视为借款违约；

4.2在任何违约情况下，甲方均有权立即要求乙方还清所有欠款，并要求乙方承担全部违约责任。

五、法律适用及争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、附则

6.1本合同自双方签字生效，至借款还清之日终止。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：_________ 乙方（借款人）：_________

签字：_________ 签字：_________

日期：_________