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房地产抵押合同样书通用版本4篇

篇1

房地产抵押合同通用版本

甲方（出借人）：_____________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（借款人）：_____________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着公平自愿、诚实信用的原则，依据自愿、平等、公平的原则，经协商一致，签订本房地产抵押合同，共同遵守以下条款：

第一条抵押房产的基本信息

甲方将其拥有的位于（具体地址）的房产作为抵押物，具体信息如下：

1.房产证号：_____________

2.房产面积：_____________平方米

3.房产所有权证明：_____________

4.房产评估价值：_____________元

第二条借款金额及利率

1.借款金额：_____________元

2.借款用途：_____________

3.借款期限：_____________年

4.利率：_____________（年利率）

第三条还款方式

1.借款人应按照以下还款方式还款：

（1）等额本息还款：每月还款金额为_____________元，共计_____________期

（2）等额本金还款：每月还款金额为_____________元，共计_____________期

2.借款人应按时足额偿还本金及利息，逾期还款应支付逾期利息。

第四条抵押物处置

1.在借款人未按时还款或违约的情况下，甲方有权处置抵押物，以支付借款本息及相关费用。

2.抵押物处置后剩余款项应归还借款人，如仍有不足部分，借款人应继续偿还。

第五条保险责任

1.甲方有权要求借款人购买相关保险，保障抵押物的安全。

2.若抵押物发生保险事故，借款人应按规定申请保险理赔，用于偿还借款本息。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效，至借款人还清债务并予以解除为止。

甲方（出借人）签字：_____________

乙方（借款人）签字：_____________

见证人签字：_____________

日期：_____________

以上为关于房地产抵押合同的通用版本，甲乙双方签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

篇2

房地产抵押合同样书通用版本

甲方（抵押人）：______（个人/法人），注册地址：______

乙方（抵押权人）：______（个人/法人），注册地址：______

根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方的______（以下简称“抵押物”）进行抵押担保事宜，现签订本抵押合同，并承諾共同遵守以下条款：

第一条抵押担保的范围

1.1甲方将其名下的______（抵押物具体描述）作为抵押物进行担保，作为担保的范围包括但不限于：______（列明抵押物的权利、财产以及收益）。

1.2抵押物的权属情况清晰，不存在他人所有权、担保权等第三方权利争议。

第二条抵押期限

2.1本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为______年。

2.2在抵押期限届满之前，抵押权不得解除，除非乙方同意或法律法规允许。

第三条保证人及保证方式

3.1甲方有义务保证抵押物的所有权真实有效，不受限制，不存在任何第三方权利争议。

3.2如抵押物的价值低于债务数额，甲方应提供相应的保证担保，包括但不限于提供保证金、增加其他抵押物等方式。

第四条债权的确定和变动

4.1本抵押担保为______（具体债权）所提供担保，债权金额为______。

4.2若债权数额发生变动，甲乙双方应重新协商确定抵押物的担保范围和债务金额。

第五条抵押物的处置

5.1在债权履行期间，若债务履行状况良好，抵押物不得被动用或处置。如有必要处置，应经乙方同意，并按照法律法规的要求进行处置。

5.2抵押物的处置利益优先用于清偿本次担保债务，其余部分按照法律法规进行分配。

第六条违