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房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3定义和术语解释
第二章:租赁双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物业
3.1物业地址与描述
3.2物业用途
3.3物业现状与交付条件
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章:租赁期限
5.1租赁开始与结束日期
5.2续租与提前终止
5.3租赁期满物业的返还
第六章:物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3物业损坏与修缮
第七章:保证金与费用
7.1保证金的数额与支付
7.2保证金的退还
7.3其他费用的承担
第八章:违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约金与赔偿
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章:其他约定
11.1通知与送达
11.2保密条款
11.3不可抗力
第十二章:签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
1.3定义和术语解释
本合同中涉及的专业术语和定义,按照本行业通用解释执行。
第二章:租赁双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利
甲方有权按合同约定收取租金,并监督乙方合理使用物业。
2.3.2甲方的义务
甲方应保证物业符合约定的使用条件,并在约定时间内交付乙方使用。
2.3.3乙方的权利
乙方有权按合同约定使用物业,并要求甲方提供必要的协助。
2.3.4乙方的义务
乙方应按时支付租金,并遵守物业使用规定。
第三章:租赁物业
3.1物业地址与描述
物业位于______省______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。
3.2物业用途
乙方承租物业用于______,不得擅自改变物业用途。
3.3物业现状与交付条件
3.3.1物业现状
物业交付时,应具备以下条件:______。
3.3.2交付条件
甲方应保证物业在交付时符合约定的使用条件和安全标准。
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
租金为人民币______元/月,支付周期为每月______日前。
4.2租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。
4.3租金调整机制
租金在合同期内不作调整,除非双方另有书面约定。
第五章:租赁期限
5.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2续租与提前终止
5.2.1续租
租赁期满,乙方需继续租用物业的,应提前______天书面通知甲方。
5.2.2提前终止
一方需提前终止合同的,应提前______天书面通知对方,并说明理由。
5.3租赁期满物业的返还
租赁期满或合同提前终止,乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。
第六章:物业使用与维护
6.1物业使用规定
乙方应合理使用物业,不得从事违法活动或损害物业结构安全的行为。
6.2物业维护责任
6.2.1甲方维护责任
甲方负责物业结构和公共设施的维护。
6.2.2乙方维护责任
乙方负责租赁范围内的日常维护和清洁。
6.3物业损坏与修缮
6.3.1正常使用损坏
因乙方正常使用导致的损坏,由甲方负责修缮。
6.3.2非正常使用损坏
因乙方不当使用导致的损坏,由乙方负责修缮。
第七章:保证金与费用
7.1保证金的数额与支付
乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元。
7.2保证金的退还
租赁期满,物业返还并结清所有费用后,甲方应无息退还保证金。
7.3其他费用的承担
租赁期间,水电费、物业管理费等由乙方承担,具体费用标准为______。
第八章:违约责任
8.1违约定义
违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务。
8.2违约处理
违约方应承担违约责任,并根据合同条款向守约方支付违约金或赔偿损失。
8.3违约金与赔偿
8.3.1违约金
违约金的数额为违约行为所
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