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房屋承租居间合同书2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：当事人信息
2.1居间人信息
2.2承租人信息
2.3出租人信息
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋使用性质
3.3房屋权属状况
第四章：居间服务
4.1居间服务内容
4.2居间服务费用
4.3居间服务期限
第五章：房屋租赁条款
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3押金条款
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋修缮与改善
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3违约处理机制
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特别约定事项
10.2补充协议
10.3其他未尽事宜
第十一章：签字栏
11.1居间人签字
11.2承租人签字
11.3出租人签字
11.4签订时间与地点
第十二章：合同附件
12.1房屋权属证明文件
12.2房屋设施设备清单
12.3其他相关证明文件
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确居间人、承租人与出租人之间的权利和义务关系，确保房屋租赁交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，自愿订立。
1.3合同定义
本合同所称的“房屋承租居间服务”是指居间人提供信息、媒介等服务，促成承租人与出租人之间房屋租赁合同的订立。
第二章：当事人信息
2.1居间人信息
居间人名称：______
法定代表人：______
住所地：______
2.2承租人信息
承租人名称/姓名：______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
2.3出租人信息
出租人名称/姓名：______
身份证号码/统一社会信用代码：_______
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋使用性质
房屋用途为______（如：住宅、商业、办公等）。
3.3房屋权属状况
房屋所有权人为______，房屋所有权证编号为______。
第四章：居间服务
4.1居间服务内容
居间人应提供房屋信息、媒介双方洽谈、协助签订租赁合同等服务。
4.2居间服务费用
居间服务费用为房屋月租金的______%，由______（承租人/出租人）支付。
4.3居间服务期限
居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同订立之日止。
第五章：房屋租赁条款
5.1租赁期限
租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租金及支付方式
租金为每月人民币（RMB）元，支付方式为（如：季付、半年付等）。
5.3押金条款
押金为人民币（RMB）______元，由承租人在签订租赁合同时支付给出租人。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租人应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1出租人负责房屋主体结构的维护。
6.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护。
6.3房屋修缮与改善
6.3.1房屋需要修缮时，由______（出租人/承租人）负责。
6.3.2承租人对房屋进行改善或装修，需经出租人书面同意。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。
7.2违约责任
7.2.1出租人违约，应向承租人支付违约金，金额为______。
7.2.2承租人违约，应向出租人支付违约金，金额为______。
7.3违约处理机制
违约方应在收到书面违约通知后______日内纠正违约行为，否则对方有权解除合同。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
8.2.1承租人解除权
承租人可在出租人未履行房屋维护义务时，提出解除合同。
8.2.2出租人解除权
出租人可在承租人未按期支付租金或违反合同其他条款时，提出解除合同。
8.3合同终止
合同因履行完毕、协商解除、一方违约解除或法律规定的其他情形而终止。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
协商不成时，任何一方可向居间人所在地人民法院提起诉讼。
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