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2023年物业维修工程合同范本5篇

篇1

2023年物业维修工程合同范本

甲方（业主）：

地址：

联系电话：

乙方（维修公司）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房产，并有维修需求，且乙方具有相关维修能力，双方经友好协商，特订立本合同，以诚实守信，共同遵守以下条款：

第一条合同目的

本合同系为甲方的房产进行定期维修和保养，并确保房产设施设备的正常运行和延长使用寿命。

第二条服务内容

1.定期巡检房产设施设备，进行维护保养。

2.及时处理房产设施设备的故障，并提供维修服务。

3.提供房产装修和装饰的建议和服务。

第三条维修标准

乙方承诺按照相关行业标准和法律法规，保证维修工作的质量和安全，确保维修后设施设备的正常运行。

第四条合同期限

本合同自双方签字生效，至【日期】终止。如需续约，须提前30天书面通知另一方。

第五条服务费用

1.甲方应按照约定时间和方式支付服务费用。

2.双方约定的服务费用包括巡检维护费、维修费等，具体金额双方另行协商。

3.如因乙方原因导致服务无法执行，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。

第六条履约保证

1.乙方应按时按质履行合同义务，确保服务质量达到预期标准。

2.若乙方不履行或履行不符合合同约定的义务，应承担违约责任。

第七条保密条款

双方应保护对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议处理

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，应提交至双方所在地法院解决。

第九条其他

1.双方对本合同的解释和执行均遵循中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

以上为2023年物业维修工程合同范本，双方应遵循合同约定，认真履行各自责任，共同维护物业设施设备的良好运行和维护房产的价值。希望双方能够和睦合作，共同发展。

篇2

2023年物业维修工程合同范本

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

乙方：维修公司（以下简称乙方）

鉴于甲方是所需维修的物业的管理方，乙方是一家有资质、有能力的维修公司，在双方协商一致下达成以下合同，以保障物业设施的正常运作和维护。

一、维修范围

1.1乙方应按照甲方的指示，负责维修物业内涉及的各类设施和设备，包括但不限于电梯、门禁系统、消防设备、给排水系统、空调系统、照明设备等。

1.2如果发现任何故障或问题，乙方应及时报告给甲方，并在甲方的指导下进行修理和维护。

1.3维修过程中产生的材料费用和人工费用由乙方承担，但是如果出现因为甲方使用不当或者其他非乙方责任范围内导致的故障，乙方有权要求甲方补偿相应维修费用。

二、维修期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，维修服务期限为一年，期满后双方可协商延长合同期限。

2.2乙方应按照合同约定的时间框架和维修要求，保证按时完成维修任务。

2.3如果因不可抗力等特殊情况导致维修延期，乙方必须及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下展开相关补救措施。

三、费用支付

3.1甲方应按照合同约定的周期向乙方支付维修服务费用，具体费用结构由双方商定。

3.2如果维修工程需要额外材料或设备调配，费用由甲方承担或者双方协商分担。

3.3双方应在支付费用时开具发票并签字确认，确保费用的透明和合法性。

四、双方责任

4.1乙方有责任保证维修工程的质量和安全，确保维修后设施设备正常运行。

4.2甲方应为乙方提供工作所需的必要条件和支持，并积极配合维修工程的顺利开展。

4.3双方应保护维修现场及设施设备，切实维护物业的利益和形象。

五、合同终止

5.1本合同期满后如双方不再续约，合同自动终止。

5.2如有一方违反合同内容严重影响另一方权益，对方有权单方面终止合同并要求违约方承担相应法律责任。

5.3在本合同期满或提前终止时，双方应协商处理剩余维修事宜和相关费用，确保平稳过渡。

六、法律适用和争议解决

6.1本合同的签署、履行和解释受中华人民共和国的法律管辖。

6.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的仲裁机构进行调解。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签约日期：