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商品房购买合同书范本5篇

篇1

商品房购买合同书范本

甲方（出卖方）：（公司名称或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、联系地址、联系电话。身份证明号码：

乙方（购买方）：（公司名称或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、联系地址、联系电话。身份证明号码：

丙方（中介方）：（公司名称或个人姓名）、法定代表人（或负责人）、联系地址、联系电话。身份证明号码：

鉴于甲方是一家合法注册并具备相应资质的房地产开发企业，拟将其开发的商品房出售给乙方，丙方作为双方的协调中介，依法代表双方进行本次交易，并经过双方协商一致，特签订本合同如下：

一、商品房信息

1.商品房座落地址：

2.商品房建筑面积：

3.商品房房屋结构：

4.商品房总价款：

5.付款方式：

6.交房日期：

二、权属证明及其他相关材料

1.甲方应出具有权证明，并提供房屋权属证明文件。

2.乙方应提供身份证明及购房款证明。

3.丙方应协助甲乙方办理相关手续，保证交易顺利进行。

三、付款方式

1.乙方须按照合同约定的付款方式支付商品房总价款。一次性付款的，应于签署本合同之日起X个工作日内付清；分期付款的，应按期支付款项。

2.乙方应按照合同约定支付相关税费和交易手续费用。税费包括但不限于个人所得税、契税等。

3.一旦签订本合同，乙方需按照合同约定的时间、方式支付各项款项，逾期付款的，每天按应付款项金额的1‰向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付

1.商品房交房日期为合同签订之日起（X）天，如遇不可抗力导致交房延期的，双方应协商解决。

2.乙方应在商品房交房之日起X个工作日内验收商品房，如发现质量问题需提出书面意见，并甲方应及时修复。

3.丙方应协助双方办理商品房过户手续，确保乙方正常取得房屋产权证。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间将商品房交付给乙方的，每延迟一天甲方应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定时间支付款项的，应支付给甲方违约金，并承担相应的法律责任。

3.其他相关违约责任根据中国法律法规执行。

六、争议解决

本合同因履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他约定

1.本合同经各方签字或盖章生效，并为双方的法律文件。

2.本合同一式两份，甲乙双方和丙方各执一份，均具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，经乙、丙方另行协商后签署补充协议，成为本合同的组成部分。

甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：

丙方（盖章/签名）：日期：

以上为商品房购买合同书范本，双方签署前请仔细阅读，确保了解合同内容并保护自身权益。祝愿合作愉快！

篇2

商品房购买合同书范本

甲方（出卖人）：

乙方（购买人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方购买甲方指定的商品房达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下位于【具体地址】的【房屋类型、面积等详细信息】（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

第二条交易价格和支付方式

1.乙方同意以【金额】购买上述房屋，其中首付款为【金额】，其余款项在【时间】前支付。

2.乙方需在签订本合同时支付首付款【金额】给甲方，剩余款项将在双方约定的时间内支付。

第三条房屋交付及验收

1.房屋的交付日期为【约定时间】，甲方应于此时间前将房屋及其相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起【法定时间】内对房屋进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方，并要求甲方进行处理。

第四条房屋权利和负担

1.房屋权利证明文件包括（但不限于）房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等，甲方应向乙方提供完整的房屋权利证明文件。

2.乙方购买房屋后，应承担起房屋的所有权、使用权及其它权利和义务。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未在约定时间内支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条其他

1.本合同自双方签字盖章生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方