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售房合同书5篇
篇1
售房合同是指卖方将房屋出售给买方的书面协议。在房地产交易中,售房合同是一项非常重要的文件,它规定了双方之间的权利和义务,保障了交易的顺利进行。售房合同书通常包括以下内容:合同双方的基本信息,房屋的基本信息,交易价格及付款方式,交付及接收房屋的日期,房屋的权利和义务,违约责任等。
首先,在售房合同书中,合同双方的基本信息是非常重要的。双方应当在合同中明确标明买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息,以确保合同的有效性。此外,双方还应明确约定买卖双方的居住地或营业地,方便日后的联系和沟通。
其次,房屋的基本信息也是售房合同书中必不可少的内容。买卖双方应当明确约定房屋的地址、建筑面积、使用权属和产权状况等重要信息。房屋的基本信息可以帮助买方全面了解房屋的情况,避免因信息不对称而导致的纠纷。
第三,交易价格及付款方式也是售房合同书中需要明确约定的内容。买卖双方应当在合同中明确标明房屋的价格以及支付方式,例如一次性支付、分期付款或银行贷款等。双方应当在签订合同前清楚了解价格和付款方式,避免因支付问题而导致的合同纠纷。
此外,交付及接收房屋的日期也是售房合同书中需要明确约定的内容。双方应当在合同中规定买方何时可以接收房屋以及房屋的交付方式,例如验房日期、交付手续办理等。明确规定交房日期可以帮助双方合理安排时间,确保交易的顺利进行。
最后,售房合同书还应明确约定房屋的权利和义务,以及双方的违约责任。买卖双方应当在合同中约定房屋的使用权利、维修责任、物业管理等相关事项,防范因权利义务不清晰而导致的纠纷。双方还应明确约定违约责任,规定违约方应承担的法律责任,保障合同的执行。
总的来说,售房合同书是房地产交易中非常重要的文件,它规定了双方在交易中的权利和义务,保障了交易的顺利进行。买卖双方应当在签订合同前仔细阅读合同条款,确保自身权益,并避免因合同纠纷而带来的损失。希望以上内容能对您有所帮助。
篇2
售房合同书
一、甲方为XXXX公司,法定代表人为XXXX,注册资本XXX万元,地址为XXXX;
乙方为XXXX(自然人)或XXXX(单位),身份证号码或工商注册号码为XXXX,联系地址为XXXX。
二、甲方通过XXXX(中介机构/自身销售团队)向乙方介绍售卖以下房产:
1.地址:XXXX
2.面积:XXXX平方米
3.用途:XXXX
4.价格:XXXX元/平方米,总价XXXX元
三、甲、乙双方经过协商,同意以下条款签署本合同:
1.乙方确认已对上述房产进行过实地考察,了解其实际情况并表示满意;
2.乙方同意按照以上约定价格购买该房产;
3.乙方同意在签订本合同后的XX天内一次性支付房款;
4.乙方同意自行承担过户、税费、公证费等一切相关费用;
5.乙方同意自行到相关部门进行房产过户手续;
6.乙方同意在签订本合同时支付定金XXXX元,如违约则定金不予退还;
7.如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则提交XXXX法院诉讼解决。
四、本合同自双方签约之日起生效,至乙方支付全款、过户手续完成之日止。
五、本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
签订日期:XXXX签订日期:XXXX
以上为本次售房合同的具体内容,希望双方能够遵守约定,共同维护合同的有效性。愿双方合作愉快,房产交易顺利完成。
篇3
售房合同书
一、出售方(甲方):_______________________________;买受方(乙方):_______________________________。
二、房屋地址:_______________________________。
三、房屋基本情况:
1.房屋性质:商品房/自建房/经济适用房等。
2.房屋所有权证编号:_______________________________。
3.房屋建筑面积:_______________________________平方米。
4.房屋用途:住宅/商铺/办公等。
5.房屋权属:产权清晰,无纠纷。
6.房屋装修:简装/精装修。
四、房屋交付及交付标准:
1.房屋应交付时间:自双方签订本合同之日起__________天内。
2.交付标准:乙方应对房屋进行验收,如有质量问题,应及时向甲方提出,甲方有义务进行修复。
五、房屋价格及付款方式:
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