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外商投资企业土地使用合同通用版5篇

篇1

外商投资企业土地使用合同通用版

第一章总则

第一条为了规范外商投资企业土地使用，保护外商合法权益，根据《外商投资法》和有关法律法规的规定，制定本合同。

第二条外商投资企业土地使用合同（以下简称“本合同”）是外商投资企业与土地使用权单位签订的土地使用合同，是双方有关土地使用事项的法律文件。

第三条本合同内容包括本合同正文及合同附件，合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二章土地使用条件

第四条土地使用权单位应当按照国家有关规定，向外商投资企业提供合法、有效的土地使用权证明文件，并明确土地面积、用途、期限、土地权属单位等信息。

第五条外商投资企业应当按照土地使用权单位的要求，认真履行本合同约定的土地使用条件，不得私自改变土地用途、面积等，确保土地使用符合国家法律法规。

第六条外商投资企业在签署本合同前，应当认真审查土地使用权单位提供的土地证明文件，确保土地使用权单位拥有合法的土地使用权。

第七条外商投资企业应当按照土地使用权单位的要求，缴纳土地使用费用，并及时办理土地使用手续，在规定期限内使用土地。

第三章权利义务

第八条外商投资企业应当按照国家有关规定合法使用土地，不得擅自转让、出租土地，不得私自改变土地用途，不得违法违规开发建设。

第九条土地使用权单位应当按照国家有关规定，向外商投资企业提供必要的土地管理服务，保障外商投资企业的合法权益。

第十条外商投资企业和土地使用权单位应当加强沟通，及时解决在土地使用过程中出现的问题，维护土地使用的正常秩序。

第四章合同变更和解除

第十一条如需变更本合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更合同，变更合同与本合同具有同等的法律效力。

第十二条在正常情况下，本合同不得解除。但是，在特殊情况下，任何一方均可向对方提出解除合同请求，并经双方协商一致后达成解除合同协议。

第五章法律责任

第十三条如果一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当依法承担法律责任，并赔偿对方相应损失。

第六章附则

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满止。

第十五条本合同的解释权属于双方当事人。

以上为《外商投资企业土地使用合同通用版》，具体的合同内容还需根据具体情况进行详细的修订和补充。希望双方当事人在签订土地使用合同时，认真履行各自的义务，共同维护合同的有效性和稳定性，促进外商投资企业的良性发展。

篇2

外商投资企业土地使用合同通用版

合同编号：【】

合同签订日期：【】

甲方（出让方）：【】

乙方（承租方）：【】

地址：【】

鉴于甲方是土地使用权的所有权人，有权出租土地使用权；乙方是企业法人，愿租用甲方的土地进行投资经营活动。为确保双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地信息

1.1出让土地的位置、面积、土地权证号等基本情况如下表所示：

地块序号土地位置土地面积土地权证号用途

1xxxxxxxxxxxx

2xxxxxxxxxxxx

3xxxxxxxxxxxx

1.2土地出让价格：每亩土地出让价格为【】元。

第二条租赁期限

2.1本合同自【】年【】月【】日起生效，至【】年【】月【】日终止。

2.2双方一致同意，合同到期前【】天，乙方需提前向甲方续租意向，甲方有权根据市场情况调整出租价格。

第三条租金支付

3.1乙方应按照每年出让价格，每年【】次支付租金。具体支付时间如下表所示：

支付时间金额

xx年x月x日xxx元

3.2乙方应按约定时间及地点向甲方支付租金，逾期未支付的，按日加收违约金。

第四条土地使用权转让

4.1乙方不得将土地出租、转让、抵押给任何第三方，否则将视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条土地使用规定

5.1乙方在租赁期间，应按照土地出让合同规定的用途进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方不得损坏土地资源，不得进行影响土地自然环境和生态环境的行为，否则应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商解决。