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房屋装修分包合同劳务范本
合同编号:__________
房屋装修分包合同
营业执照号:
地址:
联系人:
联系电话:
营业执照号:
地址:
联系人:
联系电话:
第一条工程范围与内容
(1)室内墙面、地面、天花板的拆除与修复;
(2)水电线路的改造与安装;
(3)室内门窗的更换与维修;
(4)厨卫设备的更换与安装;
(5)室内装修设计与施工;
(6)其他双方约定的装修项目。
1.2乙方应按照甲方的要求,完成上述工程范围内的劳务工作。
第二条合同价格与支付
2.1本合同的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2甲方分期支付乙方劳务费,具体支付方式如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
2.3甲方支付乙方劳务费时,应出具合法的发票。
第三条工期
3.1本工程的工期为____天,自乙方入场之日起计算。
3.2乙方应按照双方约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条乙方的义务
4.1乙方应按照甲方的要求,按时提供合格的劳务服务,确保工程质量。
4.2乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工,确保施工安全。
4.3乙方应在施工过程中,做好环境保护和文明施工,减少对周边环境的影响。
4.4乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备等财物,如有损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.5乙方应按时向甲方提供工程进度报告,如有异常情况,应及时通知甲方。
第五条甲方的义务
5.1甲方应按照本合同约定,按时支付乙方劳务费。
5.2甲方应提供乙方施工所需的场地、材料、设备等,并保证其质量。
5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于施工许可证、临时用水用电等。
5.4甲方应在施工过程中提供必要的配合,确保工程顺利进行。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。
6.2甲方未按照约定时间支付乙方劳务费,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式同上。
6.3双方如有其他违约行为,应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____天。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.工程设计方案
4.施工图纸
5.材料清单
6.设备清单
7.施工进度计划
8.安全生产措施
9.环保措施
10.甲方授权书
11.乙方资质证书
12.工程验收报告
13.质保金支付凭证
14.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,属于违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付乙方劳务费,属于违约行为。
3.乙方未按照约定工程质量标准完成工程,属于违约行为。
4.甲方未提供乙方施工所需的场地、材料、设备等,属于违约行为。
5.乙方未按照法律法规和行业标准进行施工,属于违约行为。
6.双方未按照约定履行合同其他义务,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责提供工程场地、材料、设备等,并支付乙方劳务费。
2.乙方:指合同中的受托方,负责按照甲方要求完成工程并提供相应的劳务服务。
3.工程:指位于特定地点的房屋装修项目,包括室内墙面、地面、天花板的拆除与修复等。
4.劳务费:指乙方为完成工程所需的报酬。
5.违约金:指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。
6.质保金:指为确保工程质量,甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分合同总价款。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,调整施工计划,加班加点或增加施工人员,确保工程按时完成。
2.付款延误:乙方可与甲方协商,要求按时支付劳务费,如协商无果,可依法向甲方追讨逾期付款违约金。
3.工程质量问题:乙方应按照约定工程质量标准施工,如出现质量问题,应及时整改,直至符合要求。
4.施工安全问题:乙方应严格遵守安全生产措施,如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照相关规定处理。
5.环保问
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