标准代建招标文件样本.docx

标准代建招标文件样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要进行某项建设项目，且委托乙方进行代建，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利、义务和责任达成如下协议：

一、建设项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目建设内容：__________

二、代建范围与内容

2.1乙方代建范围包括：项目管理、规划设计、施工建设、设备采购、质量控制、安全监督、环保节能、竣工验收等全过程。

2.2乙方代建内容具体包括：

（1）负责项目的立项、审批、报批等工作；

（2）组织编制项目可行性研究报告、施工图纸及技术规范等；

（3）组织项目施工，确保项目按照约定的时间、质量和投资预算完成；

（4）负责项目设备采购，确保设备质量、价格和技术指标符合项目要求；

（5）对项目建设过程中的安全生产进行监督管理，确保项目安全生产；

（6）负责项目环保、节能等工作，确保项目符合相关环保、节能要求；

（7）组织项目竣工验收，确保项目顺利通过验收。

三、代建期限

3.1项目代建期限为：__________个月。

3.2乙方应按照约定的时间节点完成项目建设，如有特殊情况需延长合同期限，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。

四、代建费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为：__________元。

4.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付代建费用：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的__________%作为预付款；

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方代建费用的__________%作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的__________%作为尾款。

4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照相关规定进行税务处理。

五、质量标准

5.1乙方应按照约定的质量标准进行项目建设，确保项目质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2项目竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等进行验收，验收合格的，项目正式交付使用；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方如未按照约定时间、质量和投资预算完成项目建设，甲方有权按照约定扣除乙方相应的代建费用。

7.3甲方如未按照约定时间支付代建费用，乙方有权按照约定扣除甲方相应的代建费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的代建期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.施工图纸及技术规范

3.项目进度计划

4.代建费用明细表

5.质量检验报告

6.环保、节能评估报告

7.竣工验收报告

8.商业秘密、技术秘密保密协议

9.法律法规、行业标准等相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、质量和投资预算完成项目建设，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间支付代建费用，视为违约。

3.乙方未按照约定保守甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

4.甲方未按照约定提供项目所需的相关资料、设备、场地等，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致项目无法正常进行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.代建服务：乙方按照甲方的要求，承担项目管理、规划设计、施工建设、设备采购、质量控制、安全监督、环保节能、竣工验收等全过程的服务。

2.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

3.保密期限：双方约定保守商业秘密、技术秘密等信息的期限。

4.竣工验收：项目完成后，组织相关单位进行的验收，以确认项目达到约定的质量标准