土地分割合同范本.docx

土地分割合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条土地状况

1.1土地位于__________，土地使用权证号：__________。

1.2土地面积为__________平方米，其中甲方拟分割给乙方的土地面积为__________平方米。

1.3土地用途为：__________。

第二条土地分割

2.1甲方同意将土地分割成若干部分，其中一部分分割给乙方。

2.2乙方同意购买甲方分割出的土地部分。

2.3双方同意按照本合同约定的分割面积和价格进行交易。

第三条价格及支付方式

3.1乙方应支付甲方土地分割价格总计为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付价款的方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余款项支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将分割后的土地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3土地过户手续办理完成后，甲方将不再享有土地使用权，并与乙方共同承担土地使用过程中的相关义务。

第五条权利义务

5.1甲方应保证其对土地的处分权，确保土地分割后，乙方能够合法使用和处置其购买的土地部分。

5.2乙方应按照约定支付土地分割价格，并办理土地过户手续。

5.3双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4双方应相互配合，协助对方办理与土地分割、过户有关的事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定支付土地分割价格，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

单位名称：____________________

住所地：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

单位名称：____________________

住所地：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于受让方愿意受让标的土地使用权，转让方同意将标的土地使用权转让给受让方；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的土地

（此处描述土地的具体位置和界址）

1.2标的土地的使用性质为：____________________。

1.3标的土地的现状为：____________________。

第二条土地使用权转让

2.1转让方同意将标的土地使用权转让给受让方，受让方同意接受转让方的转让。

2.2本合同签订后，受让方应按约定向转让方支付土地使用权转让价款。

2.3转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地使用权转让价款

3.2受让方应在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给转让方。

3.3转让方收款后，应向受让方出具合法有效的收款凭证。

第四条土地使用权变更登记

4.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，确保受让方取得标的土地的使用权。

4.2受让方应按约定支付变更登记所需的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2转让方未按约定协助受让方办理土地使用权变更登记手续的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.3受让方未按约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款的____%。