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建设工程标准施工合同.(2024版)
合同编号:__________
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鉴于:
2.施工方具备完成该工程的能力和条件;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,协商一致,签订本合同。
第一条合同标的
1.1本合同的标的为:工程的设计、施工、验收、保修等全过程服务。
1.2工程的具体内容如下:
(此处列出工程的具体内容,如:建筑物的建造、装修、设备安装等)
第二条合同价格
2.1本合同的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价格包括但不限于:施工图纸设计费、材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润等。
2.3合同价格采取固定价格方式,除非双方另有约定或法律、法规、政策发生变化,否则不得调整。
第三条合同履行
3.1施工方应按照业主的要求,完成工程的设计、施工、验收、保修等工作。
3.2施工方应保证工程的质量、安全、进度和投资控制等满足业主的要求。
3.3业主应按照合同约定,支付合同价款,并提供施工所需的相关条件。
3.4双方应共同参与工程的质量、安全、进度和投资控制等方面的管理工作。
第四条合同价款的支付
4.1业主应在本合同签订后____日内,向施工方支付合同价款的____%。
4.2剩余的合同价款,待工程验收合格后,业主应在验收报告出具后____日内支付。
4.3施工方开具合法的税务发票,业主按约定时间支付合同价款。
第五条工程质量
5.1施工方应按照国家标准、行业标准和业主的要求,保证工程的质量。
5.2工程验收不合格的,施工方应按照业主的要求进行整改,直至达到验收标准。
5.3施工方应对工程的保修期内的质量问题负责维修、更换,并承担相应费用。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
6.2违约金的计算方式为:违约方应支付守约方合同价款的____%作为违约金。
6.3违约方还应承担因违约所产生的其他损失和费用。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕后失效。
8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工方案
3.材料合格证
4.施工人员名单
5.工程进度计划
6.质量保证书
7.安全施工措施
8.保修条款
9.付款凭证
10.验收报告
二、违约行为及认定:
1.施工方未按照合同约定的时间完成工程,属于违约行为。
2.施工方工程质量不符合国家标准、行业标准或业主要求,属于违约行为。
3.业主未按照合同约定支付合同价款,属于违约行为。
4.双方未履行合同约定的其他义务,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同价款:双方约定的工程总造价。
2.违约金:违约方应支付给守约方的经济赔偿。
3.验收合格:工程符合国家标准、行业标准及业主要求,并通过验收。
4.保修期:施工方对工程提供的免费维修期限。
5.守约方:履行合同约定的一方。
6.违约方:未履行合同约定的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照合同约定,按延误天数向业主支付违约金,并采取措施加快进度。
2.工程质量问题:
解决办法:立即整改,拆除不合格部分,重新施工,直至达到验收标准。
3.付款争议:
解决办法:查阅合同条款,核实已完成的工程量,按合同约定支付相应款项。
4.变更工程:
解决办法:双方协商一致后,签订变更协议,并调整合同价款。
5.争议解决:
解决办法:友好协商,如协商不成,向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.建筑物建造工程
2.装修工程
3.设备安装工程
4.基础设施建设工程
5.园林绿化工程
6.土木工程
7.市政工程
8.房屋修缮工程
9.防水工程
10.防腐工程
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