店铺承包经营协议(2024版).docx

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店铺承包经营协议(2024版)

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在店铺承包经营过程中的权利与义务，确保双方利益，特订立本协议。

第二条承包店铺基本情况

店铺名称：_______。

店铺地址：_______。

店铺面积：_______平方米。

店铺用途：_______。

店铺现状：_______（详细描述店铺的当前状况，包括但不限于装修、设施设备等）。

第三条承包内容

甲方同意将上述店铺的全部经营权、使用权及相关权益承包给乙方。

承包内容包括但不限于店铺的经营权、租赁权、装修、设施设备等。

第四条承包期限

本协议自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。

承包期限内，乙方享有对店铺的完全使用权和经营权。

第五条承包费用及支付方式

承包费用为人民币_______元整（￥_______）。

支付方式：

乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

余款人民币_______元整（￥_______）应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证承包的店铺权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方完成店铺的交接手续。

甲方应保证在承包期间，店铺的设施设备完好，能够正常使用。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在承包期限内对店铺进行经营和管理。

乙方应按时支付承包费用，并承担承包期间店铺的维护和修缮责任。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条承包期间的经营风险

乙方在承包期间应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

乙方应合理规划经营策略，确保店铺的正常运营。

第九条承包期间的设施设备维护

乙方应负责店铺设施设备的维护和修缮，确保其正常运行。

如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第十条承包期满的处理

承包期满后，乙方应将店铺及设施设备完好交还给甲方。

如乙方需继续承包，应提前_______日与甲方协商，并重新签订承包协议。

第十一条违约责任

如甲方未按协议约定交付店铺或存在权属争议，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

如乙方未按协议约定支付承包费用，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

第十二条合同变更与解除

协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除协议，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

附件一：店铺现状照片（包括但不限于店铺外观、内部装修、设施设备等）。

附件二：店铺权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。

附件三：店铺租赁合同（如有）。

附件四：店铺设施设备清单（详细列出店铺内所有设施设备及其状态）。

第十六条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按协议约定交付店铺。

转让店铺存在权属争议。

其他违反协议约定的行为。

乙方违约行为：

未按协议约定支付承包费用。

从事违法活动或违反相关法律法规。

其他违反协议约定的行为。

违约认定：

违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

第十七条法律名词及解释

经营权：指乙方在协议期限内对店铺进行经营管理的权利。

使用权：指乙方在协议期限内对店铺进行使用的权利。

权属清晰：指店铺的所有权、使用权等权属明确，无争议。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

权属纠纷：

如在执行过程中发现店铺存在权属纠纷，甲方应及时解决，并承担由此造成的损失。

如甲方无法解决，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

支付纠纷：

如乙方未按协议约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议。

设施设备损坏：

如在承包期间店铺设施设备损坏，乙方应及时维修，并承担维修费用。

如乙方未及时维修，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第十九条所有应用场景

店铺经营：乙方在协议期限内有权对店铺进行经营，包括但不限于零售、餐饮、服务