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建筑安装工程承包合同条例2024年
第一章总则
第一条目的和依据
为明确建筑安装工程承包合同双方的权利和义务,保障工程顺利实施,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,制定本条例。
第二条适用范围
本条例适用于中华人民共和国境内的建筑安装工程承包合同的签订、履行、变更、解除和终止等。
第三条合同原则
合同的签订和履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章合同的签订
第四条合同形式
建筑安装工程承包合同应采用书面形式,包括但不限于合同书、信件、电报、传真、电子邮件等。
第五条合同内容
合同应包括以下内容:
工程名称、地点、内容、规模、质量标准;
合同价款及支付方式;
工程工期;
双方的权利和义务;
工程变更;
工程验收;
违约责任;
争议解决方式;
其他约定。
第六条合同签订程序
双方应充分协商,明确合同条款;
甲方应提供施工图纸及相关技术资料;
乙方应提供施工方案和进度计划;
双方应签署合同,并加盖公章或法定代表人签字。
第三章甲方的权利和义务
第七条甲方权利
有权要求乙方按照合同约定完成工程;
有权对工程进度和质量进行监督;
有权对不合格工程提出整改要求。
第八条甲方义务
提供施工图纸及相关技术资料;
提供施工所需的水、电、道路等条件;
按合同约定支付工程款;
组织工程验收。
第四章乙方的权利和义务
第九条乙方权利
有权要求甲方按合同约定支付工程款;
有权要求甲方提供施工条件;
有权对工程变更提出异议。
第十条乙方义务
按照合同约定完成工程;
保证工程质量和工期;
遵守安全生产法规,确保施工安全;
及时通知甲方工程进度和变更情况。
第五章工程款支付
第十一条预付款
甲方应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。
第十二条进度款
乙方完成工程进度的_______%后,甲方应支付合同总价款的_______%作为进度款。
第十三条竣工验收款
工程竣工验收合格后,甲方应支付合同总价款的_______%。
第十四条质保金
工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付合同总价款的_______%作为质保金。
第六章工程变更
第十五条变更程序
甲方提出工程变更,应提前_______日书面通知乙方;
乙方应在收到变更通知后_______日内提出调整后的施工方案和工期;
双方应就变更内容达成书面协议。
第十六条变更费用
因工程变更增加的费用,由甲方承担。
第七章工程验收
第十七条验收程序
乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收;
甲方应在收到通知后_______日内组织验收;
验收合格后,甲方应出具验收合格证明。
第十八条验收标准
工程验收应符合国家及行业相关标准,具体标准为:_______。
第八章违约责任
第十九条甲方违约责任
未按约定支付工程款,应按未付款项的_______%向乙方支付违约金;
未提供施工条件,应承担由此造成的损失。
第二十条乙方违约责任
未按期完成工程,应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金;
工程质量不合格,应承担返工费用和由此造成的损失。
第九章争议解决
第二十一条争议解决方式
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决。协商不成时,可向_______仲裁委员会申请仲裁。
第十章其他约定
第二十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十三条合同份数
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第二十四条附件
合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工方案等。
甲方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______
日期:_______年_______月_______日
(正文结束)
第十一章附件
第二十五条附件列表
附件一:施工图纸
图纸编号:_______
图纸内容:包括但不限于建筑结构图、电气布置图、给排水系统图等。
图纸提供时间:甲方应在合同签订后_______日内提供。
附件二:工程量清单
清单编号:_______
清单内容:详细列出工程所需的材料、设备及人工等。
清单确认时间:乙方应在收到图纸后_______日内确认。
附件三:施工方案
方案编号:_______
方案内容:包括施工进度计划、施工方法、施工安全措施等。
方案提交时间:乙方应在合同签订后_______日内提交。
附件四:安全协议
协议编号:_______
协议内容:包括施工现场的安全规定、事故处理流程等。
协议签订时间:双方应在施工前签
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