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建筑工程造价——工程索赔与造价2024年通用
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
甲乙双方经过友好协商,就建筑工程造价——工程索赔与造价2024年通用事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:(工程全称)
1.2工程地点:(工程具体位置)
1.3工程规模:(工程规模描述)
1.4工程内容:(工程主要内容)
1.5工程工期:(工程计划工期)
1.6工程质量标准:(工程质量标准和要求)
二、合同价格
2.1本工程合同总造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价格包括但不限于:工程设计费、工程材料费、工程设备费、工程施工费、工程监理费、工程验收费、工程保险费、工程索赔费等。
2.3合同价格采取固定价格方式,即在合同签订后,除合同约定的变更事项外,任何原因导致的工程造价增减,均不属于甲方承担范围。
三、合同履行
3.1甲方义务:
(1)按照合同约定提供施工场地,完成土地征用、拆迁等工作;
(2)按照合同约定提供施工图纸、技术标准和要求;
(3)按照合同约定支付合同价款;
(4)协调解决工程实施过程中出现的问题,确保工程顺利进行。
3.2乙方义务:
(1)按照合同约定完成工程设计、施工、监理等工作;
(2)按照合同约定保证工程质量、安全、进度等目标的实现;
(3)按照合同约定承担工程变更、索赔等费用;
(4)按照合同约定履行合同约定的其他义务。
四、工程变更和索赔
4.1工程变更:
(1)因设计变更导致的工程量增减,甲方应按照实际变更情况调整合同价款;
(2)因政策调整、市场变化等原因导致的工程造价增减,双方可协商调整合同价款。
4.2工程索赔:
(1)甲方索赔:甲方认为乙方未按照合同约定履行义务,造成甲方损失的,可以向乙方提出索赔;
(2)乙方索赔:乙方认为甲方未按照合同约定履行义务,造成乙方损失的,可以向甲方提出索赔。
五、合同价款的支付与结算
5.1甲方应按照合同约定支付合同价款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总额的____%;
(2)工程进度达到____%后,甲方支付乙方合同总额的____%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总额的____%。
5.2乙方完成合同约定的工程内容后,应向甲方提交工程结算报告,甲方应在收到报告后____日内进行审核,确认无误后支付剩余合同价款。
六、违约责任
6.1甲方违约:甲方未按照合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总额的____%。
6.2乙方违约:乙方未按照合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总额的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.工程量清单
3.工程变更单
4.工程索赔报告
5.工程结算报告
6.合同履行证明文件
7.法律法规、政策文件等相关资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按合同约定支付合同价款
未按合同约定提供施工场地、图纸、技术标准和要求
未按合同约定协调解决工程实施过程中出现的问题
2.乙方违约行为:
未按合同约定完成工程设计、施工、监理等工作
未按合同约定保证工程质量、安全、进度等目标的实现
未按合同约定承担工程变更、索赔等费用
违约行为的认定:
违约行为的认定应依据合同条款、法律法规及实际情况进行。
三、法律名词及解释:
1.建筑工程造价:指完成建筑工程所需的一切费用总和,包括设计费、材料费、设备费、施工费、监理费等。
3.固定价格:指在合同签订后,除合同约定的变更事项外,任何原因导致的工程造价增减,均不由合同一方承担。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.合同履行证明文件:指用以证明合同一方已按合同约定履行义务的文件,如工程进度报告、验收报告等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
原因:设计变更、施工条件变化、不可抗力等。
解决办法:依据合同约定,协商调整
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