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二手地下车位买卖合同2024年通用

合同编号：__________

二手地下车位买卖合同

（2024年通用）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位基本情况

1.1车位位于__________（建筑名称）地下__________层，车牌号/编号为__________。

1.2车位的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。

1.3甲方应保证所售车位的真实性，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方所售车位。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部价款后，应向乙方交付车位，并协助乙方办理车位的过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向相关部门申请车位的过户手续。

3.3过户手续完成后，车位的所有权归乙方所有。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为车位价款的__________%。

4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为车位价款的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺所售车位为其合法所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等权利限制。如因甲方原因导致车位所有权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.车位使用及管理条款

甲方应保证车位的正常使用，不得无故限制乙方使用车位。如遇车位维修、保养等情况，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。同时，甲方应负责车位的日常管理工作，确保车位的合理使用和秩序。

3.过户协助条款

甲方应协助乙方办理车位的过户手续，提供相关证明材料。如因甲方提供的信息不实或甲方不协助办理过户手续导致过户失败，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付车位价款。如乙方逾期支付价款，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付甲方逾期付款利息。

2.车位使用及转让条款

乙方有权正常使用所购车位，并有权将车位转让给第三方。如乙方转让车位，应通知甲方，并承担相关手续费用。

3.车位维修责任条款

因自然原因或使用不当导致车位的损坏，乙方应承担维修责任。如因甲方原因导致车位的损坏，甲方应承担维修责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

中介方为本合同的签订提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付中介服务费用，费用金额为车位价款的__________%。

2.中介责任条款

中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介方原因导致本合同签订失败或产生纠纷，中介方应承担相应责任。

3.中介协助条款

中介方应协助甲方、乙方办理车位的过户手续，提供相关咨询服务。如因中介方协助不力导致过户失败，中介方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位现状照片

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.第三方中介身份证明

7.中介服务费用支付凭证

8.车位过户手续相关文件

9.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，未按时交付车位，或交付的车位与约定不符，甲方应承担违约责任。

2.甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。

3.乙方未按约定时间支付车位价款，乙方应承担违约责任。

4.乙方未按照本合同约定使用车位，乙方应承担违约责任。

5.第三方中介提供虚假信息，导致合同签订失败或产生纠纷，中介方应承担违约责任。

6.中介方未按照约定协助甲方、乙方办理过户手续，中介方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.二手地下车位：指已经一次买卖并使用的地下车位，再次进行买卖的车位。

2.所有权：指对车位的一切权利，包括使用、收益和处分的权利。

3.使用权：指对车位使用的权利，包