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建筑工程合同通用条款范本2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位,双方经友好协商,就甲方委托乙方承担工程项目的设计和施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:(填写项目名称)
1.2工程地点:(填写项目地址)
1.3工程规模:(填写项目规模)
1.4工程内容:(填写项目内容)
1.5工程预算:(填写项目预算)
二、合同条款
2.1设计条款
2.1.1乙方应按照甲方提供的工程需求和相关规定,完成工程项目的初步设计、施工图设计及施工过程中的设计变更。
2.1.2乙方应保证设计文件的准确性、完整性和合法性,并承担因设计文件导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。
2.1.3乙方应在合同约定的时间内提交设计文件,并按照甲方的要求进行设计交底和设计答疑。
2.2施工条款
2.2.1乙方应按照设计文件和甲方要求,组织施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工,保证施工过程中的环境保护、安全生产和质量控制。
2.2.3乙方应按合同约定支付工程款项,并承担因施工原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。
2.3质量保修条款
2.3.1乙方应承担工程质量保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
2.3.2乙方应在保修期内对工程出现的质量问题及时进行维修、更换,并承担相应的维修、更换费用。
2.3.3乙方应建立健全工程质量档案,配合甲方进行工程质量监督检查。
三、合同价格
3.1双方确认,本工程合同总价为人名币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2合同价格包含设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用。
3.3乙方应按照合同约定时间和方式向甲方提交工程进度款申请,甲方按照工程实际进度和质量情况支付相应款项。
四、合同履行
4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行。
4.2甲方应按时支付乙方合同价款,配合乙方完成工程项目的有关手续。
4.3乙方应按照合同约定完成设计和施工任务,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
五、违约责任
5.1双方应遵守国家法律法规,履行合同约定,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
5.2乙方如未能按照合同约定时间完成设计和施工任务,应按照逾期付款的有关规定支付违约金。
5.3甲方如未能按照合同约定时间支付乙方价款,应按照逾期付款的有关规定支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.工程需求说明书
2.设计文件
3.施工图纸
4.工程预算编制说明
5.工程进度计划
6.质量保修书
7.付款申请及凭证
8.工程验收报告
9.法律法规及标准规范
10.其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成设计和施工任务,属于违约行为。
2.甲方未按约定时间支付乙方价款,属于违约行为。
3.乙方设计文件不准确、不完整或不合法,导致工程质量、安全问题,属于违约行为。
4.乙方施工过程中出现质量问题,未按约定进行维修、更换,属于违约行为。
5.乙方未按国家法律法规和标准进行施工,导致安全事故,属于违约行为。
6.甲方未配合乙方完成工程项目的有关手续,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目业主。
2.乙方:指具备相应资质和能力的设计和施工单位。
3.设计费:指乙方为完成工程项目设计所收取的费用。
4.施工费:指乙方为完成工程项目施工所收取的费用。
5.材料费:指乙方购买工程所需材料的费用。
6.设备费:指乙方使用租赁或购买的设备的费用。
7.人工费:指乙方支付给员工的工资及福利费用。
8.管理费:指乙方为工程项目管理所发生的费用。
9.利润:指乙方完成工程所获取的合理利润。
10.税金:指乙方应按照国家法律法规支付的税费。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
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