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城市建筑消防安全检查和管理研究

伴随着经济的持续发展，城市人口随之增多，城市建设步伐逐步加快。因此，如何做好高层建筑的消防工作，对于保障人们的生命和财产安全具有十分重要的意义。本文以城市建筑为对象，对消防安全检查和消防安全管理的对策进行探讨，提出加强城市建筑消防设施检查、重视小区物业消防安全管理工作、实施城镇房屋火灾应急人员疏散能力考核。在消防管理中，要不断提高消防管理队伍的专业技能，合理规划消防布局，科学划分防火分区，制定有效的灭火救援预案。期望通过本文的研究，能够对我国城市建筑消防安全检查和管理工作有一定的启示。

关键词：城市建筑；消防检查；消防管理；实践路径

引言

在我国快速城市化背景下，各类建筑如雨后春笋般拔地而起，为广大市民创造了良好的居住条件[1]。为了保证各类建筑的消防安全，我国出台了相应的法律法规、标准规范，引导各个部门履行各自的消防安全职责，对各类安全隐患进行排查解决，从而保障城市建筑安全[2]。然而，规模较大的建筑物往往具有结构复杂、体量大、人员多、隐患多等特点，对安全工作提出了更高要求[3]。近年来，我国城市建筑火灾频发，具有蔓延速度快、人员难以疏散、灭火救援困难等特点。为此，相关职能部门要结合城市建筑特征，加强消防巡查和管理，要切实履行巡查职责，健全消防安全管理体制，强化消防安全隐患治理和责任追究，从而达到“防患于未然”的目的。

一、加强城市建筑消防安全检查及管理的意义和必要性

（一）有利于保证人民生命财产安全

目前，我国共有住宅建筑125万栋，高层建筑总数达到19万栋之多，这也是一个城市快速发展的标志。近年来，随着我国高层建筑的不断增多，对城市火灾安全管理的需求也越来越大[4]。因此，如何加强高层建筑火灾安全管理，是一个亟待解决的课题。城市房屋防火巡查工作关系到人民群众的生命和财产安全，具有十分重大的现实意义。公共建筑作为办公、娛乐、商业等多用途的一类重要场所，其人员构成复杂，人员密集，人员疏散困难，一旦发生火灾，极易导致人员伤亡，给社会和经济带来巨大损失。因此，要加强对城区建筑的消防安全检查和消防管理工作，定期进行消防宣传教育培训，提高居民的消防安全意识，使居民熟练掌握疏散逃生和自救互救技能。

（二）城市高层建筑火灾危险性更大

在同等条件下，高层建筑物的火灾风险比单多层建筑高。高层建筑一般体量都比较大，构造比较复杂。若未设置防火分隔，火灾时产生的烟会很快在建筑内部蔓延，特别是建筑内部竖向空洞未及时有效封堵，将沿竖井、楼梯等快速上升，产生的“烟囱”效果，使火灾更加严重。如果玻璃在燃烧过程中、后期被击穿，火焰会沿着建筑物的外墙迅速扩散，形成“三维型”火灾。高层建筑火灾扑救是一项非常困难的工作，往往会造成巨大的经济损失。

（三）现代城市建筑发生火灾时人员不易疏散

为了实现总体的艺术效果和使用功能的有效统一，在现代城市建筑设计中，常常会出现复杂的构造和不同的平面布置。这些建筑物一旦起火，人员就不得不在复杂的疏散路径中进行撤离，增加了疏散难度。高层建筑中的人员密度较大，疏散过程中存在着显著的共性，人们在恐惧等心理作用下，常常分不清东南西北[5]。在工作过程中，如果发生火灾，很容易出现人员聚集在疏散通道、楼梯间、安全出口等状况。发生火灾之后，建筑内部的能见度会变得很低，这也会让疏散、救援变得更加困难。

二、加强城市建筑消防检查力度的具体路径

（一）加强对城市建筑消防设施的检查

城市建筑物内设置的消防设施是人员生命财产安全的必要保障，其是否完好、是否能按设计要求发挥预设功能直接关系到发生火灾时，能否在最短时间内将其扑灭或控制住。因此，对城市建筑物的消防设施进行定期检查，是提高城市消防工作水平的首要任务。对已经出现故障的消防设备进行及时修复和更换，是确保在火灾情况下，这些设备能正常工作的关键，是加强城市建筑防火工作的一项重要举措。

在城市建筑中，供水是最为关键的一环。因为城市建筑的水灭火系统只有在供水系统运行良好，并能提供足够的水源时，才能发挥作用。城市供水管网是消防水池的重要组成部分。在巡视城市供水管网时，要注意以下几点。第一，要对管网的水质和水量进行定期监控。第二，对供水管网进行严格的水压检测，确保在火灾情况下，离火源最近的水源能够满足消防工作所需的压力与流速[6]。当供水管网位于易冻区时，应定期检查其防冻措施的完整性，避免在火灾时因管网结冰而影响消防救援工作。

（二）重视小区物业的消防安全工作

我国城镇居民密度较大，社区消防安全问题不容忽视，物业管理人员应定期做好防火巡查工作。

1.检查小区内消防安全通道是否符合要求。该通道除满足日常生活、工作需要外，在发生火灾时也是消防车通行的必经之地。故该通道的宽度必须在3m以上，地面必须能承受重型消防车载荷，同时还应检查其消防车登高场地的设置及管理情况，有无被违规占用。