房地产开发建设项目协议2024年.docx

房地产开发建设项目协议2024年通用

合同编号：__________

房地产开发建设项目协议

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

1.5项目投资估算：__________

二、乙方的义务与责任

2.1乙方应按照甲方的要求，为项目提供全过程咨询服务，包括：

（1）项目可行性研究；

（2）建筑设计方案及施工图设计；

（3）工程施工管理；

（4）工程监理；

（5）工程验收；

（6）其他与项目相关的咨询服务。

2.2乙方应确保项目各阶段工作的顺利进行，并按照约定时间节点完成相关任务。

2.3乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4乙方应对项目的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、甲方的义务与责任

3.1甲方应按照约定向乙方支付咨询服务费用。

3.2甲方应提供项目所需的各项资料和条件，确保乙方能够顺利开展咨询服务。

3.3甲方应对乙方的工作成果予以认可，并按照约定时间节点支付相应的款项。

3.4甲方应对项目的质量和安全负责，并配合乙方完成项目各阶段的验收工作。

四、合同价格与支付

4.1双方同意，乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付咨询服务费用：

（1）合同签订后五个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；

（2）项目各阶段完成后，按照乙方实际完成的工作量支付相应的款项；

（3）合同到期后，无异议的，甲方应支付乙方剩余的咨询服务费用。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间节点支付咨询服务费用的，乙方有权暂停提供咨询服务，且甲方应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.建筑设计方案及施工图设计文件

3.工程施工管理计划

4.工程监理报告

5.工程验收记录

6.咨询服务费用支付凭证

7.项目合同履行情况记录

8.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付咨询服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定完成各阶段工作，视为违约。

3.乙方泄露项目技术和商业秘密，视为违约。

4.甲方未提供项目所需资料和条件，导致乙方工作受阻，视为违约。

5.甲方未对乙方工作成果予以认可，导致合同无法正常履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发建设项目：指在土地上进行房屋建设、基础设施建设和公共服务设施建设的活动。

2.全过程咨询服务：指为房地产开发建设项目提供从前期可行性研究、设计、施工、监理到验收等全过程的专业服务。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付咨询服务费用：乙方可以暂停提供咨询服务，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按约定完成工作：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并根据实际情况采取补救措施。

3.项目技术和商业秘密泄露：乙方应立即采