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精选建筑工程施工总承包合同2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于甲方为工程项目业主,拥有位于_______的_______(工程名称)项目的所有权,并有权进行建设、开发和经营;
鉴于乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该工程的施工任务;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就_______(工程名称)项目的施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:_______(工程名称)
1.2工程地点:_______(详细地址)
1.3工程规模:_______(规模描述)
1.4工程内容:_______(工程内容描述)
1.5工程承包范围:_______(承包范围描述)
1.6工程质量标准:_______(质量标准)
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币_______元整(大写:_______元整),乙方应按照本合同约定的价格完成工程的施工。
2.2合同价格包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及风险费用等。
2.3乙方报价应保证工程质量和安全,不得以任何形式串通投标、操纵招标结果,损害甲方利益。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为_______日,自乙方入场之日起算。
3.2乙方应严格按照施工组织设计和技术方案进行施工,确保工程按期完成。
3.3因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、质量与安全
4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应严格按照施工组织设计和安全技术措施进行施工,确保施工安全。
4.3乙方在施工过程中应遵守环保法规,确保施工环保。
五、材料与设备
5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单,采购并安装约定的材料和设备。
5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责,确保其符合设计和使用要求。
六、施工组织与管理
6.1乙方应按照甲方要求,组建项目管理团队,负责工程的施工组织和管理。
6.2乙方应确保项目管理团队的专业素质和施工管理水平。
七、合同的履行与验收
7.1乙方应按照本合同约定的内容、质量、进度等要求履行合同。
7.2工程验收合格后,甲方应按照约定支付合同价款。
7.3乙方应按照合同约定,承担质保期内的一切维修和保养责任。
八、违约责任
8.1乙方未按照合同约定完成工程,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按照合同约定提供材料和设备,应承担相应的违约责任。
8.3甲方未按照约定支付合同价款,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满止。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:_______年_______月_______日
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工组织设计
3.安全技术措施
4.材料和设备清单
5.施工图纸
6.工程量清单
7.质量标准和要求
8.环保要求及相关文件
9.项目管理团队人员名单
10.签证单
11.工程进度计划
12.付款凭证
13.验收报告
14.质保书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,或工程质量不符合约定的,视为违约。
2.乙方未按照合同约定提供材料和设备的,视为违约。
3.甲方未按照约定支付合同价款的,视为违约。
4.乙方未按照施工组织设计和技术方案进行施工,导致工程延期的,视为违约。
5.乙方在施工过程中违反环保法规的,视为违约。
6.乙方未按照合同约定承担质保期内的一切维修和保养责任的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方,拥有工程项目的所有权和使用权。
2.乙方:指合同中的施工方,负责工程的施工任务。
3.合同总价:指双方约定的工程完成的总费用。
4.工期:指合同约定的工程完成的时间。
5.质量标准:指工程应达到的技术要求和质量要求。
6.违约:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
7.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程承担保修责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按期完成。如遇不
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