建筑工程承包经营合同范本2024年.docx

建筑工程承包经营合同范本2024年通用

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资估算：____________________

5.项目工期：自合同签订之日起至____________________止。

二、承包范围及内容

1.承包范围：本合同工程项目的施工图设计、设备采购、施工、调试、验收、保修等全过程。

2.承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、配套设施工程等。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：

2.1预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价款的10%作为预付款。

2.2进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工程，经发包方验收合格后，支付该阶段工程款的80%。

2.3尾款：工程竣工验收合格并办理移交手续后，支付至合同总价款的95%。

2.4质量保证金：剩余的5%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，按照合同约定予以支付。

四、合同履行期限

1.工期：本工程项目的工期为自合同签订之日起至____________________止。

2.提前完成奖励：若承包方提前完成本项目，按照提前完成的天数，每天奖励合同总价款的0.5%。

3.延期违约金：若承包方延期完成本项目，每延期一天，应支付合同总价款的1%。

五、工程质量及标准

1.工程质量：本工程项目应严格按照国家及行业相关标准、规范施工，确保工程质量达到合格等级。

2.质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应予以配合。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求及时整改，直至达到验收标准。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

2.合同解除：合同履行过程中，若双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、责任及赔偿等事项。

七、违约责任

1.发包方违约：发包方未按约定支付合同价款、提前完成奖励等，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

2.承包方违约：承包方未按约定完成工程、质量不合格、延期交付等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.材料及设备采购清单

4.工程质量验收标准

5.工程进度计划及节点时间表

6.付款凭证及进度报告

7.工程变更协议

8.合同解除协议

9.违约金计算公式

10.工程保修条款

二、违约行为及认定：

1.发包方违约：

1.1未按约定时间支付合同价款

1.2未按约定支付提前完成奖励

1.3未提供施工所需场地、资料、设备等

1.4未履行合同约定的其他义务

2.承包方违约：

2.1未按约定时间完成工程

2.2工程质量不合格

2.3未按约定采购材料、设备

2.4未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.建筑工程承包经营合同：指发包方与承包方之间，就某一建筑工程项目的施工任务达成一致，明确双方权利、义务和责任的合同。

2.合同总价：指双方约定的工程项目施工图设计、设备采购、施工、调试、验收、保修等全过程的总价。

3.预付款：指合同签订