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房地产代建协议书模板(2024版)
合同编号:__________
房地产代建协议书(2024版)
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代建房地产项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
1.5项目投资估算:__________
二、甲方权利与义务
2.1甲方应向乙方提供项目建设的必要资料和文件,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等。
2.2甲方应按照约定向乙方支付代建费用及代建过程中产生的其他费用。
2.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续,包括但不限于报批、报建、验收等。
2.4甲方应按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更项目内容、规模和投资估算。
2.5甲方应对乙方代建过程中的损失和损害承担赔偿责任。
三、乙方权利与义务
3.1乙方应按照合同约定代建甲方项目,并保证项目质量和安全。
3.2乙方应按照约定向甲方支付代建费用及其他费用。
3.3乙方应按照项目设计方案和规划要求进行建设,不得擅自变更设计内容和建设标准。
3.4乙方应承担因自身原因导致的损失和损害责任。
3.5乙方应对甲方提供的资料和文件保密,不得泄露给第三方。
四、代建费用及支付方式
4.1代建费用为人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付代建费用。
4.3支付方式为转账支付,账号及户名如下:
账号:__________
户名:__________
五、合同的履行、变更和解除
5.1双方应按照合同约定履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。
5.3合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家法律法规,不得非法转让、出租、出借合同项下的权利和义务。
7.2双方应共同维护项目的合法权益,防止项目利益受损。
7.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代建房地产项目事宜,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目用途:__________
1.5项目投资估算:__________
二、甲方权利与义务
2.1甲方应向乙方提供项目建设的必要资料和文件,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计方案等。
2.2甲方应按照约定向乙方支付代建费用及代建过程中产生的其他费用。
2.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续,包括但不限于报批、报建、验收等。
2.4甲方应按照合同约定履行合同义务,不得擅自变更项目内容、规模和投资估算。
2.5甲方应对乙方代建过程中的损失和损害承担赔偿责任。
三、乙方权利与义务
3.1乙方应按照合同约定代建甲方项目,
一、附件列表:
1.土地使用权证
2.规划许可证
3.建筑设计方案
4.代建费用支付明细表
5.项目进度计划表
6.质量安全验收标准
7.合同履行证明文件
8.变更解除协议书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付代建费用,视为违约。
2.乙方未按照项目设计方案和规划要求进行建设,视为违约。
3.甲方擅自变更项目内容、规模和投资估算,视为违约。
4.乙方未按照约定时间完成项目建设,视为违约。
5.双方未按照合同约定履行合同义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.代建费用:乙方为甲方代建项目所收取的费用。
2.违约责任:违约方应承担的赔偿责任。
3.合同履行:双方按照合同约
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