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建筑工程管理人员的合同范本(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为一家具有合法资质的建筑工程公司，乙方为具有相关资格和经验的专业建筑工程管理人员；

鉴于双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方同意聘请乙方作为工程的项目经理，全面负责工程的管理工作；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资估算：____________________

1.5工程工期：____________________

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应向甲方提交项目管理人员名单，并保证名单中人员具备相应的资格和能力。

2.2乙方应确保项目管理团队按照甲方的要求，全面负责工程的管理工作，确保工程按期、优质、安全完成。

2.3乙方应严格执行国家和地方有关建筑工程的法律法规、标准和规范，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.4乙方应负责工程各项手续的办理，包括但不限于施工许可证、验收合格证等。

2.5乙方应协助甲方与设计、施工、监理等各方进行沟通、协调，确保工程顺利实施。

2.6乙方应承担工程管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。

2.7乙方应履行合同约定的其他义务。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。

3.2甲方应提供工程所需的各项资源，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工场地、资金等。

3.3甲方应对乙方提供的项目管理团队给予必要的支持与配合，确保工程顺利实施。

3.4甲方应对乙方在工程管理过程中提出的问题和建议给予及时的答复和处理。

3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付工程进度款和其他费用。

3.6甲方应履行合同约定的其他义务。

第四条合同价格

4.1双方同意，本合同的项目管理费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2甲方应按照工程进度，向乙方支付项目管理费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方项目管理费用的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方项目管理费用的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方项目管理费用的剩余部分。

4.3乙方应向甲方提供合法、真实的税务发票。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，做好交接工作。

5.3合同变更或解除后，乙方不得要求甲方支付额外费用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按约定履行合同义务，甲方有权扣除乙方的项目管理费用。

6.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工程管理服务工作，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方同意，本合同的解释权归甲方。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程图纸和技术资料

2.施工许可证和验收合格证

3.税务发票

4.项目管理人员名单和资格证明

5.工程进度报告

6.费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定履行合同义务，如未按要求提供项目管理团队、未全面负责工程管理等。

2.甲方未按约定支付费用，如未按时支付项目管理费用、工程进度款等。

3.甲方未提供工程所需的资源，如未提供施工图纸、技术资料、施工场地等。

4.甲方未按约定答复和处理乙方提出的问题和建议。

5.双方未按约定协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程：指建筑物和构筑物的设计、施工、监理、验收等系列活动。

2.项目经理：指负责工程管理工作的责任人，全面负责工程的质量、安全、进度和投资控制等。

3.项目管理费用：指乙方为提供项目管理服务所收取的费用。

4.违约