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商品房出租合同范本20204篇

篇1

商品房出租合同范本2020

甲方（出租人）：（以下简称甲方）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：（以下简称乙方）

证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方居住使用。经双方友好协商，就出租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体位置）的房屋出租给乙方，房屋面积为（具体面积），户型为（具体户型），现状为（具体现状），租金为（具体金额）元/月。

第二条租赁期限

本合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限）年月日至（具体期限）年月日，共计（具体天数）天。租赁期满后，若双方协商一致，租赁期限可延长。若有不同意见，应提前（具体天数）天书面通知对方。

第三条租金支付方式

乙方同意按（具体支付方式）的方式，每月支付租金（具体金额）元至甲方指定的账户上，支付日为每月的（具体日期）。逾期支付的，每日按实际欠费金额的百分之（具体利率）计算滞纳金。

第四条房屋使用规定

1.乙方应按照国家法律、法规和相关规定使用房屋，不得从事非法活动。

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋清洁卫生，并按时缴纳水电费。

3.乙方不得私自改变房屋结构或用途，若有损坏需维修的，应及时通知甲方。

第五条房屋维修责任

1.甲方应负责房屋的大修和设备设施的维护，如需维修的，应及时通知乙方。

2.乙方应对房屋内的日常维护负责，如因乙方过失造成的损坏，应自行承担修理费用。

第六条保证金及违约责任

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额）元，作为本合同履行的保证。租赁期满后，保证金应在（具体日期）之前退还给乙方。

2.若乙方违反本合同的规定，如未按时支付租金、私自转租或改变用途等，甲方有权随时解除合同，乙方不得要求返还保证金。

第七条合同变更和解除

1.本合同如需变更，双方应经书面协商一致，并达成书面变更协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互相谅解，并协商解除合同。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为甲乙双方订立的商品房出租合同，经双方签字盖章生效。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

日期：年月日

附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋租赁合同。（盖章）

篇2

商品房出租合同范本2020

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，乙方有意租赁该商品房，双方经协商一致，达成如下出租合同：

第一条房屋基本信息

1.甲方同意出租其位于________（房屋所在地）的房屋，即位于________（小区/街道/门牌号）的____(房屋面积)平方米的______（几室几厅几卫）的房屋，具体地址为________（门牌号）。

2.该房屋用途为住宅，属于商品房，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2.租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，并双方再行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月____（具体金额）元整。

2.租金支付方式为：乙方于每月____日前将租金存入甲方指定的银行账户，或交由甲方指定的代收代付人员。

3.如租金逾期未支付，甲方有权解除合同，乙方应在五个工作日内搬出房屋，并承担因此产生的一切费用。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元整。

2.租期届满，乙方搬出房屋并将房屋交还给甲方后，经甲方验收无误后，押金将在五个工作日内退还给乙方。

3.如发现房屋内有损坏或遗留物品等情况，甲方有权依据实际情况扣除相应费用后再退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得转租、擅自改变房屋结构等行为。

2.租赁期间，乙方应自行维护和保养房屋设施，对于因乙方使用不当而造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.房屋外部和公共区域的维护工作由物业公司负责，乙方应遵守物业规定，不得干扰其他业主。

第六条签约和解除合同

1.本合同一