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建筑工程外包服务合同范本(2024版)

合同编号：__________

建筑工程外包服务合同范本（2024版）

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将部分建筑工程外包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程价款：__________

第二条合同范围与工作内容

2.1乙方承包的范围包括：__________

2.2乙方应按甲方的要求，完成上述工程的设计、施工、验收等全部工作。

第三条合同价格

3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方报价应包含完成本工程所需的所有材料、设备、人工、机械、税费等费用。

3.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第四条工期

4.1本工程的合同工期为__________天。

4.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第五条质量标准

5.1乙方应严格按照国家及行业有关标准和规范进行设计、施工。

5.2工程质量应达到__________等级。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。

第六条乙方义务

6.1乙方应合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应按照合同约定的内容、质量、进度完成工程。

6.3乙方应承担工程期间的一切安全责任，确保工程安全无事故。

6.4乙方应做好工程资料的整理和归档工作，保证资料的真实、完整、准确。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。

7.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续。

7.3甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持。

7.4甲方应对乙方施工过程中的不良行为进行制止并提出整改要求。

第八条违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。

8.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。

8.3双方的其他违约行为按照合同约定和法律法规的规定承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.施工方案

4.材料及设备采购合同

5.工程验收标准

6.安全管理制度

7.施工进度计划

8.质量保证金支付协议

9.工程保修条款

10.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。

2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于逾期付款、少付/拒付工程款等。

3.乙方未按照合同约定使用材料、设备或施工方法，导致工程质量问题。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或所需手续。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。

3.工期：指合同约定的工程完成时间。

4.质量保证金：指为保证工程质量，按照合同约定扣除的一部分合同价款。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

6.验收合格：指工程符合国家及行业标准，甲方确认工程质量达到约定等级。

四、执行中遇到的