房地产公司台账2024年.docx

房地产公司台账2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（房地产公司名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：（乙方名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方是一家依法成立并有效存在的房地产公司，具备房地产开发资质和相应的权利能力，从事房地产开发、销售、租赁等业务；乙方是一家具备独立法人资格的企业或个人，愿意与甲方进行房地产相关业务的合作。甲乙双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意作为甲方房地产项目的合作伙伴，参与甲方项目的开发、销售、租赁等业务活动。

1.2甲方同意向乙方提供项目的相关资料、技术支持、业务培训等服务，确保乙方能够顺利履行合作义务。

1.3乙方根据甲方的要求，协助甲方进行项目的市场调研、推广宣传、客户拓展等工作。

1.4甲方承诺在合作期间，向乙方提供具有竞争力的分成比例和优惠政策。

二、合作期限

2.1本合同合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合作事项全部完成之日终止。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议，并明确新的合作期限。

三、合作条件

3.2乙方须具备与甲方项目相关的专业技术和管理能力。

3.3乙方须按照甲方的要求，提供真实、完整、准确的业务数据和财务报表。

四、权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。

（2）甲方有权根据实际情况，调整乙方的业务范围和分成比例。

（3）甲方有义务向乙方提供项目的相关资料、技术支持和服务。

（4）甲方有义务按照约定时间和方式，向乙方支付分成收入。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据甲方的授权，开展合作范围内的业务活动。

（2）乙方有权要求甲方提供项目的相关资料和服务。

（3）乙方有义务按照甲方的要求，完成合作范围内的业务目标。

（4）乙方有义务向甲方提供真实、完整、准确的业务数据和财务报表。

五、分成和结算

（1）销售收入：乙方按照甲方规定的分成比例，获取销售收入的分成。

（2）租赁收入：乙方按照甲方规定的分成比例，获取租赁收入的分成。

（3）其他收入：乙方按照甲方规定的分成比例，获取其他收入的分成。

5.2甲方应在每季度结束后__日内，向乙方支付分成收入。

5.3甲方有权根据实际情况，调整乙方的分成比例。

六、保密条款

6.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合作事项全部完成之日终止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本合同的违约金计算方式如下：

（1）违约方应支付的违约金金额为守约方损失的____%。

（2）违约方应支付的违约金金额为合同金额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房地产开发资质证书复印件

3.乙方身份证复印件（若为法人，提供营业执照复印件）

4.乙方专业技术资格证书复印件

5.合作项目相关资料

6.分成比例和优惠政策明细

7.财务报表和业务数据

8.保密协议

9.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付分成收入

2.甲方未按照约定提供项目的相关资料和服务

3.乙方未按照甲方要求完成合作范围内的业务目标

4.乙方未按照约定提供真实、完整、准确的业务数据和财务报表

5.双方未履行保密义务，泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息

三、法律名词及解释：

1.房地产公司：依法成立，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。

2.独立法人资格：具备法人地位，能够独立承担民事责任的企业或组织。

3.房地产开发资质：指房地产公司具备从事房地产开发业务的资格和能力。

4.分成比例：指甲方根据乙方的业绩，按照约定比例支付给乙方