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建筑装修工程项目居间合同协议(2024版)

合同编号：__________

建筑装修工程项目居间合同协议

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条居间服务内容

1.1居间方应按照委托方的要求，为其介绍具备相应资质和能力的施工方；

1.2居间方应协助委托方和施工方就本项目的施工进行谈判，协调双方关系，以确保施工的顺利进行；

1.3居间方应提供与施工方相关的技术支持和咨询服务，以确保施工质量。

第二条居间服务费用

2.1委托方应支付居间方为本项目提供的居间服务费用，费用为人民币______元整（大写：____________________元整）；

2.2居间服务费用的支付方式为：委托方在签订本合同后七个工作日内，向居间方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为预付款；待本项目竣工验收合格后，再支付剩余的居间服务费用；

2.3居间方应提供正规发票，委托方据此进行税前扣除。

第三条居间方的权利和义务

3.1居间方应保证所介绍的施工方具备相应的资质和能力，并确保施工方的施工质量；

3.2居间方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动；

3.3居间方应按照委托方的要求，及时提供与施工方的相关信息和服务；

3.4居间方应对委托方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方应按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费用；

4.2委托方应提供与本项目相关的必要资料和信息，以确保居间方能够顺利地提供居间服务；

4.3委托方应对居间方提供的服务进行合理使用，不得将居间服务用于其他项目；

4.4委托方应对居间方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的______%；

5.2居间方未按照委托方的要求提供服务，或者提供的服务不符合约定，导致委托方损失的，居间方应承担相应的赔偿责任；

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，并自愿承担相应的权利义务；

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.施工方资质证明文件

2.施工方相关业绩证明文件

3.施工方技术人员和施工人员名单及其资格证书

4.施工方案和施工图纸

5.工程量清单和材料清单

6.工程进度计划和付款时间表

7.质量保证协议

8.安全施工协议

9.环境保护协议

10.居间服务费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.居间方未能按照约定时间提供施工方信息或提供信息不符合约定，构成违约。

2.居间方介绍的施工方不具备相应资质或能力，导致合同无法履行，构成违约。

3.居间方未遵守国家相关法律法规或利用合同从事违法活动，构成违约。

4.委托方未按照约定时间和方式支付居间服务费用，构成违约。

5.委托方未提供必要资料和信息，导致居间服务无法正常进行，构成违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方为委托方和施工方之间提供的介绍、协调和辅助等服务。

2.施工方：指具备相应资质和能力，承担建筑装修工程项目的施工单位。

3.居间服务费用：指居间方为本项目提供居间服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而造成的损失赔偿金。

5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：根据合同约定，协商确定延误的责任方，并按照约定承担相应的违约责任。

2.施工